Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил замедление выдачи ипотеки по России в октябре
Деньги ,  
0 

«Домклик» оценил замедление выдачи ипотеки по России в октябре

В прошедшем месяце спрос на жилищные кредиты уменьшился в большинстве регионов страны, но все еще остается выше показателей второго квартала
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС

Начало четвертого квартала 2023 года ознаменовалось снижением темпов выдачи жилищных кредитов как в среднем по стране, так и в регионах-лидерах, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя ипотечные сделки «Сбера».

Так, за октябрь было выдано 133,5 тыс. ипотечных кредитов — на 14,2% меньше, чем в сентябре, подсчитали в «Домклик». В денежном выражении снижение составило 15,5% — до 476,8 млрд руб. Ипотечный спрос снизился почти во всех регионах, подчеркивают аналитики. Наибольшее сокращение отмечено в Новосибирской (–24,6%), Свердловской (–23,8%) и Челябинской (–23,3%) областях.

Среди регионов, в которых нет городов-миллионников, максимальное снижение зафиксировано в Хабаровском крае (–22,8%), Тюменской области (–22,7%) и Республике Мордовия (–22,3%).

Фото: «Домклик»

Во всех регионах из топ-10 по ипотечному спросу в «Сбере» показатели также заметно снизились. В Московской области, которая лидирует по выдачам, в октябре было выдано 10,2 тыс. ипотечных кредитов — на 13% меньше, чем в сентябре. Второе место по спросу занимает Краснодарский край, в этом регионе снижение составило 5%, до 7,8 тыс. жилищных кредитов. На третьем месте идет Москва с 7,6 тыс. ипотек — это на 15% меньше, чем в предыдущем месяце.

Четвертое место занимает Санкт-Петербург, в городе выдано 6,3 тыс. ипотечных кредитов, снижение к сентябрю составляет 13%. На пятом месте идет Республика Башкортостан с 5,5 тыс. ипотек — показатель упал к предыдущему месяцу на 19%.

«Считаем, что на снижение покупательской активности повлияли ограничительные меры, которые были введены в сентябре и октябре, — продолжилось повышение ключевой ставки Центробанка, правительство РФ постановило повысить минимальный порог первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Кроме того, с 1 октября были увеличены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», — комментирует директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

В «Домклик» подчеркивают, что, несмотря на снижение, октябрьский спрос все еще превышает уровень весны и начала лета. «По сравнению с мартом — июнем 2023 года в октябре на первичном рынке количество выдач выросло на 64%, а на вторичном — на 3%», — отмечается в материалах.

Недавно аналитики «Домклик» оценили спрос на льготные ипотечные программы в разных регионах страны. Как показала статистика, активнее всего госпрограммами интересуются жители Дальнего Востока и регионов, где есть города-миллионники. Минимальный интерес к таким программам — на Северном Кавказе.

Читайте также: Под прессом дорогой ипотеки: когда снизятся цены на вторичке

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Главное Лента