Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России выросла распроданность новостроек
Жилье ,  
0 

В России выросла распроданность новостроек

Главный фактор такой динамики — продажи. В третьем квартале они выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в два раза к аналогичному кварталу 2022 года
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

По итогам третьего квартала 2023 года уровень распроданности жилищных проектов увеличился до 33%. В начале года показатель составлял 30%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков банка «Дом.РФ».

«Один из основных факторов роста распроданности — продажи. В третьем квартале они выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в два раза к аналогичному кварталу 2022 года. При этом показатель был бы выше, если бы не активные запуски новых проектов, превышающие объемы ввода жилья», — пояснил руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка «Дом.РФ» Виктор Тунев. По его словам, это в свою очередь приводит к увеличению и омоложению портфеля.

Сам показатель распроданности увеличивается по мере строительства и достигает 75–80% на вводе (при 100%-ной готовности). По данным банка «Дом.РФ», сейчас наибольшие показатели распроданности новостроек (40–60%) наблюдаются в Архангельской, Кемеровской, Нижегородской и Тюменской областях, а также в Москве, Алтайском крае и Чувашии.

К регионам с низкой распроданностью (ниже 30%) эксперты отнесли Калиниградскую, Липецкую, Челябинскую и Омскую области, а также Приморский край. В Москве распроданность объектов давно выше средней по стране — 42% распроданности при 48% стройготовности. «В целом по России динамика продаж и строительства объектов многоквартирного жилья синхронизированы, а признаки формировании навеса непроданного жилья отсутствуют», — пояснил Виктор Тунев.

По данным института жилищного развития «Дом.РФ», весной уровень распроданного жилья составлял также примерно 30%, или 29 млн кв. м, но тогда в стройке находилось меньше новостроек. В апреле в России в стадии строительства находилось 98 млн кв. м жилья. Из этого объема 27,6 млн кв. м в продажу не поступало (объем, который застройщики придерживают), еще почти 42 млн кв. м было не продано.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента