Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ назвал регионы с самым дорогим и дешевым проектным финансированием
Отрасль ,  
0 

ЦБ назвал регионы с самым дорогим и дешевым проектным финансированием

Разброс средневзвешенных ставок, по которым девелоперы могут получить кредит на строительство жилья, варьируется в разных федеральных округах от 4,36% до 7,17% годовых
Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

Минимальная ставка проектного финансирования для застройщиков в России по федеральным округам составляет 4,36% годовых (Приволжский ФО), максимальная — 7,17% (Южный ФО), следует из опубликованной Банком России статистики. Данные приводятся на 1 октября 2023 года.

Средний показатель по России, по данным ЦБ, — 5,57% годовых. По числу действующих кредитных договоров с застройщиками лидирует Центральный ФО (2443 договора). Средневзвешенная ставка в округе составляет 5,55%. Среди регионов ЦФО по числу договоров лидируют Москва и Московская область — 1088 и 608 договоров соответственно. Это также максимальные показатели среди всех регионов России.

Проектное финансирование по федеральным округам России

Федеральный округ Количество действующих кредитных договоров Сумма действующих кредитных договоров, млн руб. Количество счетов эскроу Средневзвешенная ставка по кредитным договорам по федеральному округу, %
ЮФО 778 1 291 788,8 99 371 7,17
СЗФО 1 041 1 849 731,7 124 214 5,79
ДвФО 826 726 648,8 35 099 5,71
ЦФО 2 443 8 775 877,4 342 631 5,55
УрФО 945 929 977,6 93 788 5,00
СКФО 116 77 279,1 15 205 4,89
СФО 900 684 280,1 77 819 4,59
ПФО 1 678 1 231 207,1 128 107 4,36

Данные: ЦБ

В первую десятку регионов с высокими (более 300 договоров) показателями также входят Санкт-Петербург (443), Тюменская область (415), Новосибирская область (394), Краснодарский край (381), Татарстан (374), Приморский край (347), Ленинградская (313) и Нижегородская (304) области.

В пяти регионах — Чукотском АО, Мурманской области, Ненецком АО, Ингушетии и Чечне — по данным на 1 октября не заключено ни одного договора проектного финансирования. В числе регионов, где таких договоров единицы (пять и менее), Еврейская АО (1), Карачаево-Черкесия (1), Камчатский край (2), Магаданская область (3), Новгородская область (3), республики Коми и Дагестан (по 4) и Кабардино-Балкария (5).

В целом по России на отчетную дату заключено 8727 договоров проектного финансирования с застройщиками.

Строительство жилья в России переведено на проектное финансирование с 1 июля 2019 года. С этого момента застройщики могут воспользоваться средствами дольщиков только после сдачи новостройки. Для финансирования строительства они используют собственные средства или банковские кредиты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента