Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ назвал регионы с самым дорогим и дешевым проектным финансированием
Отрасль ,  
0 

ЦБ назвал регионы с самым дорогим и дешевым проектным финансированием

Разброс средневзвешенных ставок, по которым девелоперы могут получить кредит на строительство жилья, варьируется в разных федеральных округах от 4,36% до 7,17% годовых
Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

Минимальная ставка проектного финансирования для застройщиков в России по федеральным округам составляет 4,36% годовых (Приволжский ФО), максимальная — 7,17% (Южный ФО), следует из опубликованной Банком России статистики. Данные приводятся на 1 октября 2023 года.

Средний показатель по России, по данным ЦБ, — 5,57% годовых. По числу действующих кредитных договоров с застройщиками лидирует Центральный ФО (2443 договора). Средневзвешенная ставка в округе составляет 5,55%. Среди регионов ЦФО по числу договоров лидируют Москва и Московская область — 1088 и 608 договоров соответственно. Это также максимальные показатели среди всех регионов России.

Проектное финансирование по федеральным округам России

Федеральный округ Количество действующих кредитных договоров Сумма действующих кредитных договоров, млн руб. Количество счетов эскроу Средневзвешенная ставка по кредитным договорам по федеральному округу, %
ЮФО 778 1 291 788,8 99 371 7,17
СЗФО 1 041 1 849 731,7 124 214 5,79
ДвФО 826 726 648,8 35 099 5,71
ЦФО 2 443 8 775 877,4 342 631 5,55
УрФО 945 929 977,6 93 788 5,00
СКФО 116 77 279,1 15 205 4,89
СФО 900 684 280,1 77 819 4,59
ПФО 1 678 1 231 207,1 128 107 4,36

Данные: ЦБ

В первую десятку регионов с высокими (более 300 договоров) показателями также входят Санкт-Петербург (443), Тюменская область (415), Новосибирская область (394), Краснодарский край (381), Татарстан (374), Приморский край (347), Ленинградская (313) и Нижегородская (304) области.

В пяти регионах — Чукотском АО, Мурманской области, Ненецком АО, Ингушетии и Чечне — по данным на 1 октября не заключено ни одного договора проектного финансирования. В числе регионов, где таких договоров единицы (пять и менее), Еврейская АО (1), Карачаево-Черкесия (1), Камчатский край (2), Магаданская область (3), Новгородская область (3), республики Коми и Дагестан (по 4) и Кабардино-Балкария (5).

В целом по России на отчетную дату заключено 8727 договоров проектного финансирования с застройщиками.

Строительство жилья в России переведено на проектное финансирование с 1 июля 2019 года. С этого момента застройщики могут воспользоваться средствами дольщиков только после сдачи новостройки. Для финансирования строительства они используют собственные средства или банковские кредиты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 29 мая, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 29 мая, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Главное Лента