Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Мосжилинспекция разъяснила нормы демонтажа венткоробов в квартире
Жилье ,  
0 

Мосжилинспекция разъяснила нормы демонтажа венткоробов в квартире

Полный или частичный демонтаж вентиляционных или технических коробов — одно из распространенных нарушений, отметили в ведомстве
Фото: Мосжилинспекция
Фото: Мосжилинспекция

Демонтаж технических (вентиляционных) коробов в квартирах не допускается, это может привести к нарушению работы общедомовых инженерных систем, напомнила сегодня пресс-служба Мосжилинспекции (сообщение есть в редакции).

В ведомстве отмечают, что собственники регулярно интересуются возможностью демонтировать технические (вентиляционные) короба, чтобы увеличить площадь кухни или санузла. Согласно требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, это не допускается, подчеркивают в Мосжилинспекции.

Если демонтировать венткороб, который обслуживает газифицированные кухни, то продукты горения не будут удаляться из помещения. Это может создать угрозу жизни и здоровью проживающих в доме, напоминают в ведомстве. Кроме того, демонтаж может привести к нарушению работы общедомовых инженерных систем и появлению плесени.

В ведомстве обращают внимание еще на один вопрос: часто при строительстве дома застройщик не возводит стены коробов, а только обозначает их контур высотой в один кирпич.

«[В этом случае] собственник помещения в процессе проведения ремонта должен возвести указанные короба самостоятельно без изменения их габаритов», — разъяснили в Мосжилинспекции. Для уточнения размеров коробов владелец квартиры может обратиться в управляющую компанию, добавили там.

Что такое технический короб

Технический короб — огражденное пространство, в котором размещены общедомовые инженерные коммуникации, образующие шахту. Они разделяются по видам коммуникаций, расположенных в них, на инженерные и вентиляционные. В зависимости от вида расположенных коммуникаций к коробам предъявляются разные требования. Например, нельзя размещать в одном коробе систему вентиляции и электропроводку, газопроводы и канализационные трубопроводы. Такие короба являются частью общего имущества дома, а площадь, которую они занимают, не входит в общую площадь квартиры.

Ранее Мосжилинспекция напоминала, как можно сэкономить при перепланировке. Если воспользоваться одним из бесплатных типовых проектов, можно затрагивать несущие конструкции без дополнительного технического заключения. Это касается многоквартирных домов типовых серий, рекомендовали в ведомстве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента