Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
От 1,5%: какие банки предлагают льготную ипотеку по самым низким ставкам
Деньги ,  
0 

От 1,5%: какие банки предлагают льготную ипотеку по самым низким ставкам

После сентябрьского ужесточения норм выдачи льготной ипотеки многие банки повысили ставки по таким программам до предельных значений. Но на рынке еще остались предложения со ставками ниже этих показателей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Ставки по льготным ипотечным программам в октябре увеличились до предельных значений. Это связано со снижением субсидирования по таким программам.

По данным на 13 октября средняя ставка по семейной ипотеке составила 5,95% (6% — предельное значение), по ипотеке с господдержкой — 7,97% (8% — предельное значение), по дальневосточной — 1,98% (2% — предельное значение), а по IT-ипотеке — 4,9% (5% — предельное значение). Такие данные следуют из анализа «Дом.РФ» и Frank RG, основанного на предложении ипотечных ставок топ-20 российских банков. Для сравнения, в июле средняя ставка по семейной ипотеке была 5,6%, по ипотеке с господдержкой — 7,7%.

Однако есть банки, в которых ставки по льготным программам, остаются на минимальных значениях.

Минимальные ставки по льготным программам

Согласно исследованию «Дом.РФ» и Frank RG, минимальная ставка по ипотеке с господдержкой в середине октября была зафиксирована в банке УБРиР (7,3%) и Абсолют Банке (7,34%). Одни из самых низких ставок по ипотеке с господдержкой также предлагали банки «Дом.РФ» (7,7%), Россельхозбанк (7,7%), Ак Барс Банк (7,8%) и Уралсиб (7,89%).

Минимальная ставка по семейной ипотеке также отмечена в банке УБРиР и составила 5,5%. По ставке 5,7% семейную ипотеку можно оформить сразу в трех банках — «Дом.РФ», Промсвязьбанк и Альфа-Банк. Ниже предельных значений ставки по семейной ипотеке в Альфа-Банке и Ак Барс Банке — по 5,8% годовых, а также Уралсибе — 5,89%.

По IT-ипотеке самые низкие ставки предлагает банк «Открытие» (4,59%) и УБРиР (4,6%). Одни из минимальных ставок по этой программе отмечены в банке «Санкт-Петербург» и «Дом.РФ» — 4,65% и 4,7% соответственно.

Минимальнае ставки по дальневосточной ипотеке в Промсвязьбанке (1,5%), «Открытии» (1,59%) и банке «Дом.РФ» (1,7%).

Стоит учитывать, что для получения льготной ипотеки по минимальной ставке, как правило, нужно выполнить дополнительные условия. Они отличаются в зависимости от банка и конкретной программы. Обычно среди таких требований — повышенный первый взнос (вместо 20% может быть 40%), покупка квартиры определенной площади (как правило, большей), а также электронная регистрация сделки. Кроме того, такие предложения могут быть ограничены по времени.

Ужесточение правил выдачи льготной ипотеки

Правительство повысило размер первого взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15% до 20%, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Изменения касаются всех льготных программ — с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеки и сельской.

После снижения субсидий банки начали повышать ставки по льготным программам до предельных значений. Например, с 20 сентября Сбербанк повысил ставки по всем ипотечным программам с господдержкой. Теперь ставка по льготной на новостройки составляет 8% (до этого — 7,3%), по семейной — 6% (5,3%), по IT-ипотеке 5% (4,7%), по дальневосточной — 2% (1,5%). Ставки по льготным программам теперь на предельных уровнях, установленных правительством, и в ВТБ. По ипотеке с господдержкой — 8% годовых, по семейной — 6% (в ДФО — 5%), по IT- и дальневосточной — 5% и 2% соответственно.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Красногорск стал лидером по выдаче банком «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
Главное Лента