Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали снижение предложения премиального жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали снижение предложения премиального жилья в Москве

В третьем квартале 2023 года экспозиция в новостройках этого ценового сегмента снизилась по сравнению с концом второго квартала на 10,6%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение на рынке премиальных новостроек в Старой Москве сократилось, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков риелторской компании «Метриум».

К концу квартала в столице в реализации находились 54 проекта с совокупным предложением 5,17 тыс. объектов, из которых 4,1 тыс. приходилось на квартиры и 1,1 тыс. — на апартаменты. Этот показатель на 10,6% уступает второму кварталу этого года (5,78 тыс. объектов) и на 0,5% меньше третьего квартала прошлого года (5,19 тыс. объектов), подсчитали риелторы. Статистика не включает ЗелАО и ЮВАО, где отсутствуют новостройки премиум-класса.

Квартальное сокращение предложения аналитики компании объясняют высоким спросом на новостройки.

Первое место по объему предложения в столичном премиум-классе занимает Южный административный округ, где экспонируется 1,26 тыс. объектов. На втором месте находится Северо-Западный АО (991 объект), на третьей позиции — Северный АО (953 лота). Минимальный объем предложения зафиксирован в Юго-Западном округе — только 96 объектов.

Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса Старой Москвы по округам
Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса Старой Москвы по округам

Средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса в третьем квартале этого года составила 633,16 тыс. руб. (+5,4% за квартал, +13,5% за год). Наиболее высокая цена 1 кв. м в этом сегменте зафиксирована в Центральном административном округе (769 тыс. руб.). Второе место занимает Западный (707 тыс. руб.), а третье место — Юго-Западный АО (641 тыс. руб.) Премиальные новостройки с самой низкой средней ценой «квадрата» находятся в ВАО (434 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным «Метриума», до конца 2023 года московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса (47 корпусов). Этот показатель в 2,3 раза превосходит количество премиальных проектов, введенных в прошлом году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента