Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем

Минимальная стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО отмечена в Первомайском, Троицке и Филимонковском
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район (поселение) Первомайское возглавил рейтинг локаций Новой Москвы с минимальными ценами на новостройки. В начале сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации составила 124,1 тыс. руб., подчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте — Троицк, где средняя цена «квадрата» составила 167,5 тыс. руб., на третьем месте район (поселение) Филимонковское со средней ценой 1 кв. м 196,4 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Щербинка, где первичный «квадрат» стоит в среднем 218 тыс. руб., и Рязановское с показателем 218,9 тыс. руб., уточняют в компании.

Топ-10 районов (поселений) Новой Москвы с самым дешевым жильем в новостройках

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, тыс. руб. Динамика с начала года
Первомайское ТАО 124,1 +0,5%
Троицк ТАО 167,5 +0,8%
Филимонковское НАО 196,4 +13,7%
Щербинка НАО 218 нет данных
Рязановское НАО 218,9 –0,7%
Десеновское НАО 220,2 +7,5%
Мосрентген НАО 226,8 –2,9%
Кокошкино НАО 229 +8,4%
Марушкинское НАО 231 +6,5%
Московский НАО 234 +8,5%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Первомайского обусловлено тем, что поселение расположено в отдалении от МКАД и не связано со Старой Москвой крупными магистралями. Все реализуемые здесь жилые комплексы относятся к экономклассу. Троицк также слабо интегрирован со Старой Москвой — это сказывается на ценах. Филимонковское имеет неплохую транспортную доступность, но здесь наблюдается дефицит социальных объектов», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, во втором квартале 2023 года суммарный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг рекордного с момента вхождения в состав столицы значения — 1 млн кв. м (22 тыс. квартир и апартаментов). Годовой прирост экспозиции составил 76,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
«Абсолютное дно»: доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Главное Лента