Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем

Минимальная стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО отмечена в Первомайском, Троицке и Филимонковском
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район (поселение) Первомайское возглавил рейтинг локаций Новой Москвы с минимальными ценами на новостройки. В начале сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации составила 124,1 тыс. руб., подчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте — Троицк, где средняя цена «квадрата» составила 167,5 тыс. руб., на третьем месте район (поселение) Филимонковское со средней ценой 1 кв. м 196,4 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Щербинка, где первичный «квадрат» стоит в среднем 218 тыс. руб., и Рязановское с показателем 218,9 тыс. руб., уточняют в компании.

Топ-10 районов (поселений) Новой Москвы с самым дешевым жильем в новостройках

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, тыс. руб. Динамика с начала года
Первомайское ТАО 124,1 +0,5%
Троицк ТАО 167,5 +0,8%
Филимонковское НАО 196,4 +13,7%
Щербинка НАО 218 нет данных
Рязановское НАО 218,9 –0,7%
Десеновское НАО 220,2 +7,5%
Мосрентген НАО 226,8 –2,9%
Кокошкино НАО 229 +8,4%
Марушкинское НАО 231 +6,5%
Московский НАО 234 +8,5%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Первомайского обусловлено тем, что поселение расположено в отдалении от МКАД и не связано со Старой Москвой крупными магистралями. Все реализуемые здесь жилые комплексы относятся к экономклассу. Троицк также слабо интегрирован со Старой Москвой — это сказывается на ценах. Филимонковское имеет неплохую транспортную доступность, но здесь наблюдается дефицит социальных объектов», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, во втором квартале 2023 года суммарный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы достиг рекордного с момента вхождения в состав столицы значения — 1 млн кв. м (22 тыс. квартир и апартаментов). Годовой прирост экспозиции составил 76,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Топ-10 районов, где цены на жилье упали в разы сильнее среднего по МосквеЖилье, 07 сен, 12:00
Правительство одобрило голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовЖилье, 06 сен, 18:45
Спрос на аренду жилья сильно вырос перед началом высокого сезонаЖилье, 06 сен, 16:42
Квиз: угадайте город России по памятникуГород, 06 сен, 16:06
В Лас-Вегасе построят музей по проекту лауреата Притцкеровской премииГород, 06 сен, 15:03
Как получить семейную ипотеку без детей: схема, нюансы и рискиДеньги, 06 сен, 14:33
Аналитики отметили рост ипотеки на фоне спада остального кредитованияДеньги, 06 сен, 13:52
От стагнации к снижению: что будет с рынком жилья в Москве этой осеньюЖилье, 06 сен, 12:49
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на вторичное жильеЖилье, 06 сен, 10:20
Семьям участников спецоперации предложили приоритет на покупку жильяДеньги, 06 сен, 10:01
Кто такой ландшафтный дизайнер, сколько он зарабатывает и как им статьОтрасль, 06 сен, 09:19
Bloomberg сообщил о массовом интересе россиян к виллам ПхукетаЖилье, 05 сен, 15:45
Новые схемы продаж новостроек: как реализуют жилье без льготной ипотекиДеньги, 05 сен, 13:15
Путин исключил провал в строительстве жилья из-за отмены льготной ипотекиЖилье, 05 сен, 12:32
Главное Лента