Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

С начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном, Зеленоградском и Северо-Западном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Центральный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек (без учета элитного сегмента). С начала этого года «квадрат» в центре столицы подорожал на 15,9% и в начале сентября 2023 года стоил в среднем 683,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена 1 кв. м выросла на 15,4%, до 247,2 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с подорожанием на 14%, до 436,2 тыс. руб. Четвертое место у ЮЗАО (+13,7%, до 371,1 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Северный АО (+13,2%, до 381,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м с начала 2023 года на первичном рынке зафиксировано только в Южном округе (–2,3%, до 404,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки (без учета элитного сегмента)

Округ Средняя цена 1 кв. м в начале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, тыс. руб. Динамика
ЦАО 589,8 683,7 +15,9%
ЗелАО 214,3 247,2 +15,4%
СЗАО 382,6 436,2 +14%
ЮЗАО 326,4 371,1 +13,7%
САО 337,5 381,9 +13,2%
ЮВАО 290,2 324,7 +11,9%
ВАО 305 340,8 +11,7%
ЗАО 421,5 462,7 +9,8%
СВАО 344,5 371,8 +7,9%
ЮАО 413,9 404,9 –2,3%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ЦАО объясняется тем, что в данной локации наблюдался существенный рост цен по мере повышения стадии строительной готовности в инвестиционно-привлекательных проектах, увеличения объема предложения и выхода на рынок новых ликвидных комплексов. Первичный рынок самой развитой и престижной локации мегаполиса обладает наибольшей устойчивостью и особенно быстро восстанавливается от последствий социально-экономических колебаний», — пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Авито Недвижимости», Москва заняла 19-е место в рейтинге городов с населением более 500 тыс. человек по темпам годового роста цен на новостройки (+9,4%). Тройку лидеров составили Нижний Новгород (+38,8%), Киров (+31,6%) и Челябинск (+24,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» проведет акцию с призами до ₽10 млн на погашение ипотеки Деньги, 15:04
Москва анонсировала планы по капремонту домов в 2024 году Город, 14:07
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздника Ваш дом, 13:54
Эксперты назвали округа Москвы — лидеры по снижению цен на жилье Жилье, 12:04
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Главное Лента