Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России
Деньги ,  
0 

Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России

Покупка квартиры на первичном рынке в ипотеку по новым условиям кредитования в среднем потребует накопить на 750 тыс. рублей больше
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20% потребует от россиян заметно увеличить накопления: в среднем по стране раньше потребовалось бы 941 тыс. руб., по новым условиям — 1,25 млн руб., сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Что изменилось

Правительство повысило размер первого взноса с 15% до 20% по ипотечным программам с господдержкой, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Изменения касаются всех льготных программ — с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеке и сельской.

Размер «доплаты» зависит от площади и комнатности приобретаемого жилья, напоминают аналитики. При покупке трехкомнатной квартиры разница составит 457,5 тыс. руб., двухкомнатной — 351,9 тыс. руб., однокомнатной — 255,6 тыс. руб. больше, студии — 218,7 тыс. руб., говорится в исследовании.

Разница между первоначальным взносом в 15% и 20% при покупке квартир разной комнатности в ипотеку

Тип квартиры Первоначальный 15%-ный взнос в сентябре 2023 года, млн руб. Первоначальный 20%-ный взнос в сентябре 2023 года, млн руб. Разница между 15%- и 20%-ными взносами в сентябре 2023 года
Все вместе 0,94 1,25 313 688
Студия 0,66 0,88 218 756
1-комн. 0,77 1,02 255 638
2-комн. 1,06 1,41 351 958
3-комн. 1,37 1,83 457 538

Таблица: «Авито Недвижимость»

В Москве средний размер взноса теперь составляет 2,99 млн руб. против 2,24 млн руб. по старой ставке в 15%: разница равна 750 тыс. руб. В Санкт-Петербурге — 1,7 млн против 1,27 млн. руб., то есть показатель вырос почти на 500 тыс. руб.

«Домклик» недавно вычислил регионы — лидеры по выданной ипотеке в августе. Больше всего жилищных кредитов в «Сбере» в последний месяц лета было выдано в Московской области и Москве. Совокупно на два этих региона пришлось почти 14% спроса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента