Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России
Деньги ,  
0 

Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России

Покупка квартиры на первичном рынке в ипотеку по новым условиям кредитования в среднем потребует накопить на 750 тыс. рублей больше
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20% потребует от россиян заметно увеличить накопления: в среднем по стране раньше потребовалось бы 941 тыс. руб., по новым условиям — 1,25 млн руб., сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Что изменилось

Правительство повысило размер первого взноса с 15% до 20% по ипотечным программам с господдержкой, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Изменения касаются всех льготных программ — с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеке и сельской.

Размер «доплаты» зависит от площади и комнатности приобретаемого жилья, напоминают аналитики. При покупке трехкомнатной квартиры разница составит 457,5 тыс. руб., двухкомнатной — 351,9 тыс. руб., однокомнатной — 255,6 тыс. руб. больше, студии — 218,7 тыс. руб., говорится в исследовании.

Разница между первоначальным взносом в 15% и 20% при покупке квартир разной комнатности в ипотеку

Тип квартиры Первоначальный 15%-ный взнос в сентябре 2023 года, млн руб. Первоначальный 20%-ный взнос в сентябре 2023 года, млн руб. Разница между 15%- и 20%-ными взносами в сентябре 2023 года
Все вместе 0,94 1,25 313 688
Студия 0,66 0,88 218 756
1-комн. 0,77 1,02 255 638
2-комн. 1,06 1,41 351 958
3-комн. 1,37 1,83 457 538

Таблица: «Авито Недвижимость»

В Москве средний размер взноса теперь составляет 2,99 млн руб. против 2,24 млн руб. по старой ставке в 15%: разница равна 750 тыс. руб. В Санкт-Петербурге — 1,7 млн против 1,27 млн. руб., то есть показатель вырос почти на 500 тыс. руб.

«Домклик» недавно вычислил регионы — лидеры по выданной ипотеке в августе. Больше всего жилищных кредитов в «Сбере» в последний месяц лета было выдано в Московской области и Москве. Совокупно на два этих региона пришлось почти 14% спроса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента