Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки
Загород ,  
0 

Названы районы Подмосковья — лидеры по росту цен на земельные участки

В среднем сотка земли в Московской области за год подорожала на 15%, на одном из направлений рост превысил 25%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лидером среди подмосковных районов по росту цен на землю за год стало Дмитровское направление: в первой половине сентября 2023 года сотка здесь стоит на 26,1% больше, чем в тот же период 2022-го, в говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир». Статистика дается по ценам предложения на платформе и не включает элитный сегмент рынка.

По данным аналитиков портала, сейчас средняя стоимость сотки по этому направлению составляет 533,3 тыс. руб. Второе место с ростом на 23,7%, до 668,7 тыс. руб. за сотку, занимает Новорижское направление, на третьем с увеличением на 22,6%, до 427,6 тыс. руб., — Ярославское направление. В числе районов с ростом заметно больше среднего также Ленинградское направление: +20,5%, до 609,3 тыс. руб., подсчитали аналитики.

Стоимость участков выросла по всем направлениям, следует из данных «Мира квартир». Но меньше всего подорожали Фряновское (+5,6%, до 284,3 тыс. руб.), Щелковское (+7,5%, до 315,4 тыс. руб.), Боровское (+7,6%, до 207,5 тыс. руб.), Егорьевское (+8,9%, до 97,6 тыс. руб.) и Калужское (+9%, до 616,4 тыс. руб.) направления. В среднем сотка подмосковной земли за год стала стоить больше на 15% — 497,4 тыс. руб.

По росту стоимости лота в продаже лидирует Новорижское направление с +23% (до 7,7 млн руб.). Заметное подорожание аналитики также зафиксировали на Дмитровском (+20,3%, до 5,6 млн руб.), Минском (+18,6%, до 6 млн руб.) и Ленинградском (+18,4%, до 7,1 млн руб.) шоссе.

Меньше всего земельные участки подорожали на Боровском (+6,1%, до 3,3 млн руб.), Фряновском (+6,3%, до 2,5 млн руб.), Каширском (+6,6%, до 2 млн руб.) и Рублево-Успенском (+6,8%, до 89,6 млн руб.) направлениях. Среднее предложение участка в Подмосковье за год выросло в цене на 12,8%, до 5,4 млн руб. Цены выросли по всем направлениям.

По данным «Мира квартир», самая дорогая земля предлагается в продажу на Рублевке — 3,5 млн руб. за сотку или 89,6 млн руб. за участок. Наиболее доступные предложения находятся на Егорьевском направлении. Здесь сотка земли стоит 97,6 тыс. руб., а участок можно купить за 790,3 тыс. руб.

Ранее риелторы оценили локации Подмосковья, где сильнее всего выросли цены на коттеджи. По данным «Инком-Недвижимости», самый существенный прирост стоимости коттеджей зафиксирован на Симферопольском направлении (+64%). Высокий рост цены предложения коттеджей также отмечен на Минском (+46%), Дмитровском (+30%), Алтуфьевском (+16%) и Варшавском (+12%) направлениях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента