Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали крымские курорты, лидирующие по падению цен на аренду
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали крымские курорты, лидирующие по падению цен на аренду

Заметное снижение цен отмечено на большинстве курортов полуострова, традиционно популярных у отдыхающих. Это связано с резким спадом спроса
Самое существенное снижение цен на размещение в отелях и апартаментах в регионе зафиксировано в Евпатории
Самое существенное снижение цен на размещение в отелях и апартаментах в регионе зафиксировано в Евпатории (Фото: Сергей Мальгавко / ТАСС)

Спрос на гостиницы и апартаменты Крыма летом 2023 года был на 60% ниже, чем летом 2022-го, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков сервиса онлайн-бронирования Ostrovok.ru. Средняя стоимость размещения за год заметно снизилась на большинстве курортов полуострова, традиционно входящих в число наиболее востребованных у отдыхающих.

Исключениями стали только Ялта и Феодосия, где отмечен небольшой рост — на 3%, до 6,3 тыс. руб. и 3,7 тыс. руб. в сутки соответственно, отмечают в Ostrovok. Самое существенное снижение цен — на 21% — зафиксировано в Евпатории, этим летом средняя стоимость размещения составила 3,8 тыс. руб.

Заметно подешевели такие курорты, как Судак (–15%, до 2,9 тыс. руб.), Гурзуф (–14%, до 7,2 тыс. руб.), Севастополь (–14%, до 3,2 тыс. руб.) и Керчь (–12%, до 2,9 тыс. руб.). По остальным курортам ситуация следующая: в Алуште отмечено снижение на 9% (до 4,9 тыс. руб.), в Коктебеле — на 7% (до 3,8 тыс. руб.), в Массандре — на 5% (до 3,5 тыс. руб.).

Снижение цен аналитики сервиса связывают с падением спроса. При этом на других морских курортах, по статистике Ostrovok, этим летом, напротив, отмечался рост активности по бронированиям. По данным августовского опроса владельцев объектов размещения, большинство респондентов заявило о приросте спроса относительно прошлогоднего сезона. «Каждый пятый респондент отметил рост в пределах 10% по сравнению с летом 2022 года. Каждый десятый оценивал разницу в 10–20%, столько же отельеров оценили рост в более чем на 20%», — комментирует пресс-служба сервиса.

Тенденцию подтверждают и представители сервиса бронирований «Суточно.ру». «Прошедший летний сезон был очень активным, — говорит генеральный директор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов. — Что касается Крыма, в этом сезоне из-за геополитических причин на него был низкий спрос». «Авито Недвижимость» также отмечает снижение спроса на размещение в Крыму — в частности, спрос на загородные объекты на полуострове, по их данным, за год снизился на 35%. В среднем же по основным курортам спрос на такое размещение за год, напротив, вырос на 44%.

Самый существенный рост спроса среди российских курортов, по данным Ostrovok, был отмечен в Каспийске (+89%), а также на балтийских — в Зеленоградске (+27%) и Янтарном (+24%). Цены выросли практически по всем наиболее востребованным направлениям Краснодарского края, каспийского и балтийского побережья. Исключениями стали два курорта Калининградской области — Пионерский (без изменений) и Светлогорск (–1%).

«Что касается бархатного сезона, на курортах Каспийского и Балтийского морей также отмечаем более ускоренные темпы роста числа бронирований, — говорят представители сервиса. — В Каспийске туристы совершили на 52% больше бронирований на сентябрь-октябрь, чем за аналогичный период в прошлом году, в Избербаше — на 27%, в Балтийске — на 50%, в Зеленоградске — на 42%».

«Бархатный сезон проходит хорошо, много бронирований на южных курортах. В лидерах — те же курорты, что и летом», — говорит и Юрий Кузнецов из «Суточно».

Сезон 2022 года также был для Крыма неактивным. По данным Ostrovok.ru, именно прошлым летом на полуострове было отмечено падение спроса: если в 2019 году доля региона в летнем спросе составляла 17%, в 2020-м — 18%, а в 2021-м — 19%, то 2022-м показатель упал до 3%.

Читайте также: Как изменился спрос на загородный отдых в Подмосковье этим летом

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление Жилье, 11 июн, 15:29
Главное Лента