Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали крымские курорты, лидирующие по падению цен на аренду
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали крымские курорты, лидирующие по падению цен на аренду

Заметное снижение цен отмечено на большинстве курортов полуострова, традиционно популярных у отдыхающих. Это связано с резким спадом спроса
Самое существенное снижение цен на размещение в отелях и апартаментах в регионе зафиксировано в Евпатории
Самое существенное снижение цен на размещение в отелях и апартаментах в регионе зафиксировано в Евпатории (Фото: Сергей Мальгавко / ТАСС)

Спрос на гостиницы и апартаменты Крыма летом 2023 года был на 60% ниже, чем летом 2022-го, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков сервиса онлайн-бронирования Ostrovok.ru. Средняя стоимость размещения за год заметно снизилась на большинстве курортов полуострова, традиционно входящих в число наиболее востребованных у отдыхающих.

Исключениями стали только Ялта и Феодосия, где отмечен небольшой рост — на 3%, до 6,3 тыс. руб. и 3,7 тыс. руб. в сутки соответственно, отмечают в Ostrovok. Самое существенное снижение цен — на 21% — зафиксировано в Евпатории, этим летом средняя стоимость размещения составила 3,8 тыс. руб.

Заметно подешевели такие курорты, как Судак (–15%, до 2,9 тыс. руб.), Гурзуф (–14%, до 7,2 тыс. руб.), Севастополь (–14%, до 3,2 тыс. руб.) и Керчь (–12%, до 2,9 тыс. руб.). По остальным курортам ситуация следующая: в Алуште отмечено снижение на 9% (до 4,9 тыс. руб.), в Коктебеле — на 7% (до 3,8 тыс. руб.), в Массандре — на 5% (до 3,5 тыс. руб.).

Снижение цен аналитики сервиса связывают с падением спроса. При этом на других морских курортах, по статистике Ostrovok, этим летом, напротив, отмечался рост активности по бронированиям. По данным августовского опроса владельцев объектов размещения, большинство респондентов заявило о приросте спроса относительно прошлогоднего сезона. «Каждый пятый респондент отметил рост в пределах 10% по сравнению с летом 2022 года. Каждый десятый оценивал разницу в 10–20%, столько же отельеров оценили рост в более чем на 20%», — комментирует пресс-служба сервиса.

Тенденцию подтверждают и представители сервиса бронирований «Суточно.ру». «Прошедший летний сезон был очень активным, — говорит генеральный директор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов. — Что касается Крыма, в этом сезоне из-за геополитических причин на него был низкий спрос». «Авито Недвижимость» также отмечает снижение спроса на размещение в Крыму — в частности, спрос на загородные объекты на полуострове, по их данным, за год снизился на 35%. В среднем же по основным курортам спрос на такое размещение за год, напротив, вырос на 44%.

Самый существенный рост спроса среди российских курортов, по данным Ostrovok, был отмечен в Каспийске (+89%), а также на балтийских — в Зеленоградске (+27%) и Янтарном (+24%). Цены выросли практически по всем наиболее востребованным направлениям Краснодарского края, каспийского и балтийского побережья. Исключениями стали два курорта Калининградской области — Пионерский (без изменений) и Светлогорск (–1%).

«Что касается бархатного сезона, на курортах Каспийского и Балтийского морей также отмечаем более ускоренные темпы роста числа бронирований, — говорят представители сервиса. — В Каспийске туристы совершили на 52% больше бронирований на сентябрь-октябрь, чем за аналогичный период в прошлом году, в Избербаше — на 27%, в Балтийске — на 50%, в Зеленоградске — на 42%».

«Бархатный сезон проходит хорошо, много бронирований на южных курортах. В лидерах — те же курорты, что и летом», — говорит и Юрий Кузнецов из «Суточно».

Сезон 2022 года также был для Крыма неактивным. По данным Ostrovok.ru, именно прошлым летом на полуострове было отмечено падение спроса: если в 2019 году доля региона в летнем спросе составляла 17%, в 2020-м — 18%, а в 2021-м — 19%, то 2022-м показатель упал до 3%.

Читайте также: Как изменился спрос на загородный отдых в Подмосковье этим летом

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента