Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы подсчитали, где в Подмосковье сильнее всего подорожала земля
Загород ,  
0 

Риелторы подсчитали, где в Подмосковье сильнее всего подорожала земля

За год участки без подряда заметнее всего выросли в цене на Ленинградском, Минском и Дмитровском направлениях
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Ленинградское шоссе заняло первое место в рейтинге подмосковных направлений по росту средней стоимости земельного участка. По итогам августа средняя цена участка здесь составляет 2,9 млн руб., что в 2,1 раза (+111%) больше, чем в августе 2022-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции — Минское шоссе с ростом на 81%, до 2,5 млн руб. Третье место досталось Дмитровскому шоссе, где средняя стоимость участка земли за год увеличилась на 52%, до 3 млн руб.

Четвертое место — у Ярославского шоссе с ростом на 45%, до 3,3 млн руб. Замыкает первую пятерку Рублево-Успенское шоссе, где средняя цена участка по итогам августа 2023 года выросла до 134,3 млн руб. Это на 25% больше, чем год назад, уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 направлений Подмосковья с наибольшим ростом стоимости земельных участков за год

Шоссе (направление) Средняя стоимость земельного участка в августе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость земельного участка в августе 2023 года, млн руб. Динамика
Ленинградское 1,4 2,9 рост в 2,1 раза
Минское 1,4 2,5 +81%
Дмитровское 2 3 +52%
Ярославское 2,3 3,3 +45%
Рублево-Успенское 107,8 134,3 +25%
Волоколамское 2,7 3,3 +20%
Симферопольское 2,2 2,6 +19%
Щелковское 1,4 1,6 +18%
Егорьевское 2 2,3 +15%
Калужское 4,5 4,6 +3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Риелторы объясняют рост цен выбыванием наиболее доступных вариантов. «Люди ищут, что купить, и если они находят недорогие варианты, то выбирают их. Такие участки уходят из экспозиции, и средняя стоимость автоматически повышается», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в июле этого года Одинцовский округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года. Средняя цена объекта по итогам июня составила здесь 45,07 млн руб., что на 34,6% меньше, чем в начале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента