Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Центробанк назвал регионы с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке
Деньги ,  
0 

Центробанк назвал регионы с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке

Дороже всего обойдется ипотека среднему заемщику в Северо-Кавказском федеральном округе, дешевле всего — в Дальневосточном
Фото: Светлана Денисова / ТАСС
Фото: Светлана Денисова / ТАСС

Средняя ставка по выданным в России на 1 августа ипотечным кредитам составила 8,29%, при этом в некоторых регионах показатели заметно отличаются как в большую, так и в меньшую сторону, следует из информационного бюллетеня Центробанка «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России». Максимальной средняя ставка по ипотечным кредитам оказалась в Чеченской Республике, следует из документа.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чечне по состоянию на 1 августа составляет 11,16%. На втором месте, по данным ЦБ, Карачаево-Черкесия с 9,83%, на третьем — Ингушетия с 9,81%. В первую пятерку также вошли Кабардино-Балкария (9,4%) и Дагестан (9,29%). Все эти регионы входят в состав Северо-Кавказского федерального округа (ФО), где многоквартирных домов строят мало. В этом округе зафиксирован и наибольший по сравнению с остальными округами уровень средней ставки — 9,16%.

Показатели на уровне 9% и выше также отмечены в следующих регионах:

  • Ненецкий АО — 9%;
  • Самарская область — 9,01%;
  • Ямало-Ненецкий АО — 9,01%;
  • Республика Алтай — 9,01%;
  • Иркутская область — 9,02%;
  • Оренбургская область — 9,1%;
  • Кемеровская область — 9,21%;
  • Саратовская область — 9,28%.

Минимальный показатель среди федеральных округов — 6,83% — зафиксирован в Дальневосточном ФО, где действует программа дальневосточной ипотеки по низким ставкам. В этом округе также расположены регионы с минимальными средними ставками по выданным на 1 августа ипотечным кредитам:

  • Саха (Якутия) — 6,11%;
  • Амурская область — 6,31%;
  • Хабаровский край — 6,54%;
  • Сахалинская область — 6,85%;
  • Бурятия — 6,88%.

Единственный регион в составе ДвФО, где средняя ставка превышает 8%, Камчатский край (8,79%).

Средние ставки по ипотеке в федеральных округах России, 1 августа 2023 года

Федеральный округ Средняя ставка по ипотеке, 1 августа 2023 года Средняя ставка по ипотеке, 2022 год
Центральный ФО 8,39% 6,94%
Северо-Западный ФО 8% 6,55%
Южный ФО (без учета новых регионов) 7,83% 6,73%
Северо-Кавказский ФО 9,16% 8,29%
Приволжский ФО 8,47% 7,51%
Уральский ФО 8,5% 7,81%
Сибирский ФО 8,75% 8,03%
Дальневосточный ФО 6,83% 6,07%

Данные: Банк России

В Москве средняя ставка находится на уровне 8,31%, в Московской области — 8,39%, в Санкт-Петербурге — 7,71%, в Ленобласти — 7,66%.

На внеплановом заседании 15 августа Центробанк поднял ключевую ставку сразу на 3,5 п.п., до 12%. Это сказалось на росте ипотечных ставок и спровоцировало в августе скачок спроса на ипотеку по ранее одобренным условиям. В Сбербанке на этом фоне отмечают по предварительным итогам августа абсолютный месячный рекорд выдач за всю историю.

Читайте также: Как изменится платеж по ипотеке в мегаполисах после роста ключевой ставки

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента