Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве

Ценовой разрыв между лотами разных форматов на первичном рынке столицы достиг минимального значения с начала 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года разница в средней стоимости квадратного метра квартир (437 тыс. руб.) и апартаментов (466 тыс. руб.) в новостройках Москвы достигла минимального с начала 2021 года значения, сейчас она составляет 7%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

В 2021–2022 году средняя цена квадратного метра апартаментов превышала стоимость 1 кв. м квартир на 25–30%, постепенное сближение этих показателей началось со второго квартала 2022 года. Особенно заметна такая тенденция в бизнес-классе, говорится в исследовании.

Существующая на протяжении 2021–2022 годов разница, по данным Nikoliers, во многом была связана с более мелкой «нарезкой» в сегменте апартаментов, концентрацией основных объемов предложения апартаментов в бизнес-классе и, как следствие, более высокой стоимостью метра. Год назад, когда тренд на сближение цены квадратного метра квартир и апартаментов только обозначился, средняя площадь апартаментов в предложении составляла 45,9 кв. м, а квартир — 58 кв. м. Сейчас средняя площадь апартаментов в экспозиции увеличилась и составляет 47,8 кв. м, тогда как в сегменте квартир средняя площадь предложения, наоборот, снизилась до 55,5 кв. м, что и привело к выравниванию ценовых показателей этих двух типов недвижимости, уточнили аналитики.

Фото: Nikoliers

Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» недавно назвали районы Москвы, где больше всего квартир в новостройках. Среди районов с наибольшим объемом первичного предложения самая высокая средняя стоимость лота отмечается в Южнопортовом районе столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 20 июн, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 20 июн, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 20 июн, 00:01
Главное Лента