Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве

Ценовой разрыв между лотами разных форматов на первичном рынке столицы достиг минимального значения с начала 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года разница в средней стоимости квадратного метра квартир (437 тыс. руб.) и апартаментов (466 тыс. руб.) в новостройках Москвы достигла минимального с начала 2021 года значения, сейчас она составляет 7%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

В 2021–2022 году средняя цена квадратного метра апартаментов превышала стоимость 1 кв. м квартир на 25–30%, постепенное сближение этих показателей началось со второго квартала 2022 года. Особенно заметна такая тенденция в бизнес-классе, говорится в исследовании.

Существующая на протяжении 2021–2022 годов разница, по данным Nikoliers, во многом была связана с более мелкой «нарезкой» в сегменте апартаментов, концентрацией основных объемов предложения апартаментов в бизнес-классе и, как следствие, более высокой стоимостью метра. Год назад, когда тренд на сближение цены квадратного метра квартир и апартаментов только обозначился, средняя площадь апартаментов в предложении составляла 45,9 кв. м, а квартир — 58 кв. м. Сейчас средняя площадь апартаментов в экспозиции увеличилась и составляет 47,8 кв. м, тогда как в сегменте квартир средняя площадь предложения, наоборот, снизилась до 55,5 кв. м, что и привело к выравниванию ценовых показателей этих двух типов недвижимости, уточнили аналитики.

Фото: Nikoliers
Фото: Nikoliers

Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» недавно назвали районы Москвы, где больше всего квартир в новостройках. Среди районов с наибольшим объемом первичного предложения самая высокая средняя стоимость лота отмечается в Южнопортовом районе столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента