Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили разницу в стоимости квартир и апартаментов в Москве

Ценовой разрыв между лотами разных форматов на первичном рынке столицы достиг минимального значения с начала 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого полугодия 2023 года разница в средней стоимости квадратного метра квартир (437 тыс. руб.) и апартаментов (466 тыс. руб.) в новостройках Москвы достигла минимального с начала 2021 года значения, сейчас она составляет 7%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

В 2021–2022 году средняя цена квадратного метра апартаментов превышала стоимость 1 кв. м квартир на 25–30%, постепенное сближение этих показателей началось со второго квартала 2022 года. Особенно заметна такая тенденция в бизнес-классе, говорится в исследовании.

Существующая на протяжении 2021–2022 годов разница, по данным Nikoliers, во многом была связана с более мелкой «нарезкой» в сегменте апартаментов, концентрацией основных объемов предложения апартаментов в бизнес-классе и, как следствие, более высокой стоимостью метра. Год назад, когда тренд на сближение цены квадратного метра квартир и апартаментов только обозначился, средняя площадь апартаментов в предложении составляла 45,9 кв. м, а квартир — 58 кв. м. Сейчас средняя площадь апартаментов в экспозиции увеличилась и составляет 47,8 кв. м, тогда как в сегменте квартир средняя площадь предложения, наоборот, снизилась до 55,5 кв. м, что и привело к выравниванию ценовых показателей этих двух типов недвижимости, уточнили аналитики.

Фото: Nikoliers
Фото: Nikoliers

Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» недавно назвали районы Москвы, где больше всего квартир в новостройках. Среди районов с наибольшим объемом первичного предложения самая высокая средняя стоимость лота отмечается в Южнопортовом районе столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента