Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперт оценил срок обеспечения россиян жильем на европейском уровне
Жилье ,  
0 

Эксперт оценил срок обеспечения россиян жильем на европейском уровне

Достижение европейского уровня обеспеченности жильем в России возможно не ранее чем через 15 лет и при условии ежегодного ввода жилья на уровне 120 млн кв. м в год
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Достичь европейского уровня обеспеченности населения жильем в России возможно не ранее чем через 15 лет. Такой прогноз дал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках сессии «Девелопмент и инвестиции 2023. Главные вопросы и векторы развития строительной отрасли».

«Сегодня необходимый минимум, соответствующий уровню обеспеченности жильем в государствах Восточной Европы, составляет 40 кв. м. Ближайший ориентир обеспеченности населения жильем в нашей стране — 35–40 кв. м на человека. При нынешнем уровне обеспеченности жилья в России в 28,2 кв. м на человека увеличение должно составить 7–12 кв. м на человека. Для этого необходимо построить дополнительно 1,7 млрд «квадратов» жилья», — отметил Преображенский.

По его оценке, с учетом выбытия ветхого и аварийного жилья на это уйдет не менее 15 лет. Данные показатели будут достигнуты при ежегодном вводе 120 «квадратов» в год, добавил эксперт.

Крупные российские города значительно отстают по обеспеченности жильем на душу населения, так как в жилом фонде практически отсутствуют объекты индивидуального жилого строительства (ИЖС), но при этом они максимально вовлечены в индустриальную застройку, подчеркнул глава Клуба инвесторов Москвы. По его мнению, характерным примером является Москва с уровнем обеспеченности 21,8 кв. м на человека. «Опережающий̆ по объему ввод многоквартирных домов уступил ИЖС после 2020 года. Но данная тенденция может оказаться недлительной, так как доминирование индивидуального жилья по вводу может быть конечным из-за инфраструктурных ограничений», — резюмировал эксперт.

Согласно оперативному отчету Росстата, с января по июль 2023 года в России введено 60 млн кв. м жилья — это примерно соответствует показателям аналогичного периода 2022 года. По итогам 2023 года власти ожидают нового рекорда по вводу жилья, сообщил недавно глава государства Владимир Путин. В прошлом году в стране было введено 102,7 млн кв. м жилья.

Банк России недавно заявил о рисках появления избыточного предложения жилья. Особенно это касается «молодых» проектов со стадией строительной готовности до 40%. Но и среди сданных новостроек доля нераспроданного жилья неуклонно растет.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 13:22
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Жилье, 11:43
Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое Жилье, 10:55
От стагнации к снижению: что происходит с ценами на вторичное жилье Жилье, 10:14
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:15
Кто такой инженер-конструктор, сколько зарабатывает и как им стать Отрасль, 08:04
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Главное Лента