Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперт оценил срок обеспечения россиян жильем на европейском уровне
Жилье ,  
0 

Эксперт оценил срок обеспечения россиян жильем на европейском уровне

Достижение европейского уровня обеспеченности жильем в России возможно не ранее чем через 15 лет и при условии ежегодного ввода жилья на уровне 120 млн кв. м в год
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Достичь европейского уровня обеспеченности населения жильем в России возможно не ранее чем через 15 лет. Такой прогноз дал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках сессии «Девелопмент и инвестиции 2023. Главные вопросы и векторы развития строительной отрасли».

«Сегодня необходимый минимум, соответствующий уровню обеспеченности жильем в государствах Восточной Европы, составляет 40 кв. м. Ближайший ориентир обеспеченности населения жильем в нашей стране — 35–40 кв. м на человека. При нынешнем уровне обеспеченности жилья в России в 28,2 кв. м на человека увеличение должно составить 7–12 кв. м на человека. Для этого необходимо построить дополнительно 1,7 млрд «квадратов» жилья», — отметил Преображенский.

По его оценке, с учетом выбытия ветхого и аварийного жилья на это уйдет не менее 15 лет. Данные показатели будут достигнуты при ежегодном вводе 120 «квадратов» в год, добавил эксперт.

Крупные российские города значительно отстают по обеспеченности жильем на душу населения, так как в жилом фонде практически отсутствуют объекты индивидуального жилого строительства (ИЖС), но при этом они максимально вовлечены в индустриальную застройку, подчеркнул глава Клуба инвесторов Москвы. По его мнению, характерным примером является Москва с уровнем обеспеченности 21,8 кв. м на человека. «Опережающий̆ по объему ввод многоквартирных домов уступил ИЖС после 2020 года. Но данная тенденция может оказаться недлительной, так как доминирование индивидуального жилья по вводу может быть конечным из-за инфраструктурных ограничений», — резюмировал эксперт.

Согласно оперативному отчету Росстата, с января по июль 2023 года в России введено 60 млн кв. м жилья — это примерно соответствует показателям аналогичного периода 2022 года. По итогам 2023 года власти ожидают нового рекорда по вводу жилья, сообщил недавно глава государства Владимир Путин. В прошлом году в стране было введено 102,7 млн кв. м жилья.

Банк России недавно заявил о рисках появления избыточного предложения жилья. Особенно это касается «молодых» проектов со стадией строительной готовности до 40%. Но и среди сданных новостроек доля нераспроданного жилья неуклонно растет.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента