Названы самые дорогие торговые улицы провинциальной России в 2023 году
По итогам января — июля 2023 года самой дорогой торговой улицей России (за пределами Москвы и Санкт-Петербурга) стала улица Пушкина в Казани с максимальной арендной ставкой 37,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС). Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в консалтинговой компании SRG.
Ранее самым дорогостоящим торговым коридором в Казани считался проспект Ямашева, но на дату исследования на данном проспекте высоколиквидные предложения по аренде не были представлены, пояснила результаты исследования старший руководитель проектов направления «Недвижимость» SRG Александра Болотникова.
Как считали
Эксперты Группы компаний SRG был провели анализ и составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых коридоров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Всего было проанализировано 56 регионов, из которых 14 — с населением более 1 млн человек. Анализ предложений по аренде взят из открытых источников с января по июль 2023 года.
По данным SRG, второе место в рейтинге заняла улица Красная в Краснодаре, где стоимость аренды достигает 27 тыс. руб. за 1 кв. м в год. На третьем месте — улица Пискунова в Нижнем Новгороде со ставкой аренды 25,8 тыс. руб. за «квадрат». «Данные города усилили свою позицию относительно прошлого года. Рост арендных ставок связан с высокой торговой активностью в туристических городах в летний период и системным повышением ставок (индексацией)», — пояснила Александра Болотникова.
Четвертое место занял проспект Карла Маркса в Омске, где аренда одного «квадрата» торговой площади может обойтись в 25,3 тыс. руб. за год. Пятерку лидеров замыкает улица Ленина в Воронеже. Арендовать 1 кв. м торгового помещения в этой локации можно за 25,1 тыс. руб. в год.
Торговые улицы с самыми высокими и самыми низкими ставками аренды