Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Где живут умные и богатые: история района Раменки
Новости компаний Город ,  
0 

Где живут умные и богатые: история района Раменки

Любой житель столицы ответит, что МГУ и «Мосфильм» находятся на юго-западе, но что этот район называется Раменки, знают даже не все. История же у этих мест замечательная, начиналась с государевой резиденции и продолжается резиденциями частными в новых ЖК
Клубный дом «Река»
Клубный дом «Река» (Фото: пресс-служба «Донстрой»)

Граница района с северо-востока проходит по прогулочной Воробьевской набережной, а уже на другом берегу Москвы-реки начинаются Хамовники. По юго-восточной стороне летит проспект Вернадского, а по западной — проспект генерала Дорохова. До Садового дорога займет минут 10-15. А почему же тогда Раменки? Топономика места приводит нас к слову «раменье». Так называли густой лес.

Угодья в угоду государя

Когда-то эти земли находились далеко за пределами Москвы. Среди их поселений, известных с XV века, было и царское село Воробьево — отсюда и знакомое нам Воробьевы горы. После того, как на другом берегу Москвы-реки был основан Новодевичий монастырь, место выбрали для царской загородной резиденции.

Дворец просуществовал до конца XVIII века, и к тому времени рядом возникло больше крупных усадеб, чем в любом другом пригороде Москвы. «Горы» стали излюбленным местом отдыха. В течение XIX века местность почти не менялась, серьезных фабрик здесь не было, зато процветало садоводство.

До и после революции окрестности пользовались популярностью у дачников — за красивую природу и густые рощи, те самые «раменья». Окончательно ландшафт и биографию места изменила реконструкция Москвы.

Интеллигентная миля

В соответствии с генпланом 1935 года главная ось города мыслилась от Воробьевых гор — самой высокой точки — на северо-восток. Обозначала ее направление и первая ветка метро.

Развитие территорий на юго-западе намечалось одним из главных положений. Высотной доминантой мыслилось главное здание МГУ. К его завершению (1953) поселения Воробьево и Раменки еще относились к области. Столица присоединила их в 1958-м.

Район избежал судьбы Тропарево и Чертаново — индустриальной типовой панельной застройки. Дома в Раменках предназначались людям из академической и кинематографической среды, Госплана и Союза писателей. Проекты были индивидуальные — из кирпича, в один подъезд или кварталом — бизнес-класс по-советски. Реноме интеллигентной мили поддержал и посольский городок из представительств 16 стран, образованный в 1970-е между Мосфильмовской и Улофа Пальме.

Парк «Событие»
Парк «Событие»

Коммерческая застройка в Раменках шла с 2000-х и сначала в архитектуре цитировала монументальный сталинский ампир. Сегодня в проектах девелоперы ищут формы и образы, отвечающие духу времени. Так, компания Донстрой, чья штаб-квартира находится в этом же районе, строит у зеленой поймы реки Раменки квартал «Событие» с небесными мостами.

Жилой комплекс «Событие. 4»
Жилой комплекс «Событие. 4»

Зеленее зеленого

Раменки располагаются на Теплостанской возвышенности. Это самая высокая часть Москвы с необычайно выразительным ландшафтом зеленых холмов и непредсказуемым рисунком рек. Для тех, кто ценит разнообразие прогулок, сложно найти место более подходящее.

Для мам с колясками есть удобные Парк 50-летия Октября и Мосфильмовский пруд. Бегуны, велосипедисты и скейтеры выбирают широкие аллеи вокруг МГУ и набережную Воробьевых гор. Можно даже отправиться за родниковой водой — в Матвеевский лес, часть природного заказника «Долины реки Сетунь».

Благодаря юго-западным ветрам воздух здесь очень чистый, особенно если совершать прогулку на высоте 170 метров в поднебесном парке самого высокого дома «Событие. 4».

Город в городе

Новый квартал от Донстрой занимает участок площадью 55 га. Всего в нем запроектировано более 8 тыс. квартир в шести очередях. Заскучать от однообразных фасадов девелопер не даст — застройка с переменной высотностью, а дома решены почти скульптурно, у каждого есть свои оригинальные элементы.

Жилой комплекс «Событие. 1»
Жилой комплекс «Событие. 1»

Собственники белоснежного «События. 1» уже получили ключи. Вторую очередь планируют сдать до конца 2023 года. Ее дома легко узнать по контурной бело-красной отделке вокруг окон. «Событие. 3» понравится поклонникам бионического стиля за корпуса с плавными фасадами и необычными крышами с «гибкими» элементами. Футуристичное премиальное «Событие. 4» уже вписано в историю города благодаря «небесным» мостам между секциями. Визуальное разнообразие в ансамбль привнесет дом «Событие. 5» в стиле ар-деко. Девелопер обещает удивить и последней очередью, но держит интригу с проектом «Событие. 6».

Купить квартиры, в том числе с отделкой, сейчас можно как в строящемся небоскребе «Событие. 4», так и в домах на высокой стадии готовности. «Событие. 2» сдается в этом году, а в третьей очереди завершен монолит.

Несмотря на насыщенную среду района, девелопер исходит в планировке и наполнении своих кварталов из правил «15 минут» — предлагая все для учебы, работы, общения и отдыха рядом с домом.

Получать удовольствие от новых территорий смогут не только собственники квартир премиальных домов, но и все москвичи. Квартал пересекает общедоступный зеленый бульвар с событийной площадью, амфитеатром и водоемом. Его обустраивают в рамках создания впечатляющего парка (24 га) «Событие», который Донстрой культивирует вместе с известным бюро Wowhousе. Природная часть парка уже открыта. В ней заново высажено почти 7 тысяч деревьев. Здесь приятно прогуляться в прибрежной зоне, совершить велопрогулку по маршруту в 2,7 км, для бегунов есть свои дорожки, что удобно. Есть две детские площадки и поле для игр с мячом. В парке множество уголков, которые хочется исследовать: цветочные поляны, декоративный огород в летней школе и лекторий под открытым небом.

В Раменках Донстрой реализует кроме «События» еще два проекта– жилой комплекс «Огни» и клубные дома «Река». Для района, который ценят семьи с традициями, это хороший задел на будущее — можно спланировать покупку квартир и для детей, которые вырастут поклонниками места, где они выросли. Такая недвижимость с авторской архитектурой и качественными жилыми пространствами не устареет. Планировки выполнены без компромиссов: с дневными зонами и личными комнатами, высокими потолками и просторными ванными. В отделке девелопер следует лаконичной современной эстетике, делая ставку на качество работ.

Жилой комплекс «Огни»
Жилой комплекс «Огни»

При высокой скорости столичной жизни многие родители при выборе нового жилья, смотрят далеко в будущее. Шансы поступить в уважаемый ВУЗ повышает обучение в школе с хорошей репутацией и учителями. Те, кто смотрит в сторону МГУ, предпочитают школы Раменок: образовательный центр Донстроя рядом с «Событие 2», в который вошла школа № 1329 –18-я в рейтинге RAEX, а также Шуваловскую и Университетскую гимназии с преподавательским составом из университета.

Научная долина

Не менее масштабная стройка идет по соседству с кварталом «Событие» в другой долине Раменок — научной. Между Мичуринским и проспектом Вернадского идет освоение территорий под инновационный научно-технологический центр МГУ. В 2023 открылся его флагманский кластер «Ломоносов», благоустраиваются площадь и сквер.

МГУ остается главным камертоном для Раменок. В районе есть рестораны, любимые академиками, дома, где живут поколениями преподавательские семьи и новые комплексы, где покупают квартиры успешные выпускники. И большая вероятность, что в этом районе окажется приятным сюрпризом, с кем вы соседствуете, покупаете овощи у одного торговца на Черемушкинском или выходите на поле в Московском городском гольф-клубе.

Проектные декларации на сайте Наш.Дом.РФ

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Развитие», erid: 4CQwVszH9pUjpJW6nz3

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
Главное Лента