Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку
Деньги ,  
0 

В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку

Несмотря на 40%-ный прирост, показатели все еще отстают от уровня докризисного 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии 2023 года объем выдачи ипотеки на рынке Москвы и области составил 830 млрд руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании ВТБ.

«При этом рынок столичного региона пока не достиг уровня рекордного 2021 года, когда продажи в первом полугодии составили порядка 893 млрд руб.», — отмечается в исследовании.

По оценке ВТБ, только в июне 2023 года жители столичного региона взяли в кредит на покупку недвижимости около 170 млрд руб., что на 12% выше итогов мая. Ипотечные заемщики ВТБ в июне оформили более 4,9 тыс. жилищных кредитов на 41,4 млрд руб., что на 14% превышает результат мая. Всего по итогам шести месяцев года банк провел в Москве и области около 22 тыс. ипотечных сделок на общую сумму 190 млрд руб. Это на 10% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

По данным банка, средний чек по ипотеке составил 8,6 млн руб., сократившись на 13% относительно июня 2022 года. Как и годом ранее, в столице основным спросом клиентов пользуется строящееся жилье: с такими объектами ВТБ по итогам шести месяцев проводил около 60% сделок.

В Подмосковье, напротив, активность заемщиков сместилась на готовое жилье — около 53% всех ипотечных сделок, оформленных в области, пришлись на вторичку. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял примерно 25%. «Такая динамика объясняется высокой емкостью столичного рынка новостроек. В то же время в июне начали наблюдаться первые признаки изменения структуры спроса и в Москве. На этом фоне мы не исключаем, что в ближайшей перспективе фокус внимания столичных заемщиков может сместиться во вторичный сегмент», — пояснила замначальника управления партнерских ипотечных продаж ВТБ Елена Назимко.

Всего российские банки в январе — июне 2023 года выдали ипотечные кредиты на общую сумму 3 трлн руб., что на 10% превысило рекордный до сих пор результат того же периода 2021 года. При этом общий объем ипотечных продаж в отдельно взятом июне стал третьим результатом за всю историю выдачи ипотеки в России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента