Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку
Деньги ,  
0 

В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку

Несмотря на 40%-ный прирост, показатели все еще отстают от уровня докризисного 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии 2023 года объем выдачи ипотеки на рынке Москвы и области составил 830 млрд руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании ВТБ.

«При этом рынок столичного региона пока не достиг уровня рекордного 2021 года, когда продажи в первом полугодии составили порядка 893 млрд руб.», — отмечается в исследовании.

По оценке ВТБ, только в июне 2023 года жители столичного региона взяли в кредит на покупку недвижимости около 170 млрд руб., что на 12% выше итогов мая. Ипотечные заемщики ВТБ в июне оформили более 4,9 тыс. жилищных кредитов на 41,4 млрд руб., что на 14% превышает результат мая. Всего по итогам шести месяцев года банк провел в Москве и области около 22 тыс. ипотечных сделок на общую сумму 190 млрд руб. Это на 10% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

По данным банка, средний чек по ипотеке составил 8,6 млн руб., сократившись на 13% относительно июня 2022 года. Как и годом ранее, в столице основным спросом клиентов пользуется строящееся жилье: с такими объектами ВТБ по итогам шести месяцев проводил около 60% сделок.

В Подмосковье, напротив, активность заемщиков сместилась на готовое жилье — около 53% всех ипотечных сделок, оформленных в области, пришлись на вторичку. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял примерно 25%. «Такая динамика объясняется высокой емкостью столичного рынка новостроек. В то же время в июне начали наблюдаться первые признаки изменения структуры спроса и в Москве. На этом фоне мы не исключаем, что в ближайшей перспективе фокус внимания столичных заемщиков может сместиться во вторичный сегмент», — пояснила замначальника управления партнерских ипотечных продаж ВТБ Елена Назимко.

Всего российские банки в январе — июне 2023 года выдали ипотечные кредиты на общую сумму 3 трлн руб., что на 10% превысило рекордный до сих пор результат того же периода 2021 года. При этом общий объем ипотечных продаж в отдельно взятом июне стал третьим результатом за всю историю выдачи ипотеки в России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента