Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку
Деньги ,  
0 

В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку

Несмотря на 40%-ный прирост, показатели все еще отстают от уровня докризисного 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии 2023 года объем выдачи ипотеки на рынке Москвы и области составил 830 млрд руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании ВТБ.

«При этом рынок столичного региона пока не достиг уровня рекордного 2021 года, когда продажи в первом полугодии составили порядка 893 млрд руб.», — отмечается в исследовании.

По оценке ВТБ, только в июне 2023 года жители столичного региона взяли в кредит на покупку недвижимости около 170 млрд руб., что на 12% выше итогов мая. Ипотечные заемщики ВТБ в июне оформили более 4,9 тыс. жилищных кредитов на 41,4 млрд руб., что на 14% превышает результат мая. Всего по итогам шести месяцев года банк провел в Москве и области около 22 тыс. ипотечных сделок на общую сумму 190 млрд руб. Это на 10% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

По данным банка, средний чек по ипотеке составил 8,6 млн руб., сократившись на 13% относительно июня 2022 года. Как и годом ранее, в столице основным спросом клиентов пользуется строящееся жилье: с такими объектами ВТБ по итогам шести месяцев проводил около 60% сделок.

В Подмосковье, напротив, активность заемщиков сместилась на готовое жилье — около 53% всех ипотечных сделок, оформленных в области, пришлись на вторичку. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял примерно 25%. «Такая динамика объясняется высокой емкостью столичного рынка новостроек. В то же время в июне начали наблюдаться первые признаки изменения структуры спроса и в Москве. На этом фоне мы не исключаем, что в ближайшей перспективе фокус внимания столичных заемщиков может сместиться во вторичный сегмент», — пояснила замначальника управления партнерских ипотечных продаж ВТБ Елена Назимко.

Всего российские банки в январе — июне 2023 года выдали ипотечные кредиты на общую сумму 3 трлн руб., что на 10% превысило рекордный до сих пор результат того же периода 2021 года. При этом общий объем ипотечных продаж в отдельно взятом июне стал третьим результатом за всю историю выдачи ипотеки в России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента