Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть
Жилье ,  
1 440 

Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть

Снижение числа наиболее дешевых объектов в экспозиции объясняется высоким спросом на них со стороны арендаторов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве предложение квартир экономкласса в аренду с начала 2023 года сократилось на 20%, а за год показатель снизился на 31%. Об этом в исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Сегодня в столице на самые бюджетные квартиры (ставка до 25 тыс. руб. в месяц) приходится 2,3% в экспозиции против 4,3% в начале года, уточняют риелторы. Объекты с арендными ставками от 26 тыс. до 45 тыс. руб. занимают 42,4% экспозиции (в январе — 37,4%); лоты по 46–65 тыс. руб. — 28% (против 28,7% в январе). На квартиры по цене от 66 тыс. руб. в месяц и выше приходится 27,3% предложения (в начале года — 29,6%), отмечается в исследовании.

В этом году, по данным «Инком-Недвижимости», интерес нанимателей в массовом сегменте сосредоточен исключительно на самых дешевых предложениях. Такие предложения активно вымывались с рынка всю весну, и сегодня уже очевиден дефицит: спрос на эти лоты в два раза превышает их количество, говорится в материалах компании.

«Квартиры комфорт-класса, напротив, сейчас очень мало интересуют клиентов массового сегмента — предложение в три раза выше спроса. Поэтому арендаторы рассчитывают на дисконт, причем существенный — от 10% и выше. Далеко не все собственники сдаваемых квартир готовы так сильно снижать стоимость — в среднем скидки сохраняются на уровне 5–10%, предоставляют их 2/3 наймодателей», — рассказала заместитель директора управления аренды квартир Оксана Полякова.

«Домклик» недавно назвал самые популярные районы для аренды жилья в Москве. В основном арендаторы интересуются центром столицы, в этих районах востребованы просторные квартиры: треть спроса в ЦАО приходится на трехкомнатные.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента