Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть
Жилье ,  
0 

Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть

Снижение числа наиболее дешевых объектов в экспозиции объясняется высоким спросом на них со стороны арендаторов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве предложение квартир экономкласса в аренду с начала 2023 года сократилось на 20%, а за год показатель снизился на 31%. Об этом в исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Сегодня в столице на самые бюджетные квартиры (ставка до 25 тыс. руб. в месяц) приходится 2,3% в экспозиции против 4,3% в начале года, уточняют риелторы. Объекты с арендными ставками от 26 тыс. до 45 тыс. руб. занимают 42,4% экспозиции (в январе — 37,4%); лоты по 46–65 тыс. руб. — 28% (против 28,7% в январе). На квартиры по цене от 66 тыс. руб. в месяц и выше приходится 27,3% предложения (в начале года — 29,6%), отмечается в исследовании.

В этом году, по данным «Инком-Недвижимости», интерес нанимателей в массовом сегменте сосредоточен исключительно на самых дешевых предложениях. Такие предложения активно вымывались с рынка всю весну, и сегодня уже очевиден дефицит: спрос на эти лоты в два раза превышает их количество, говорится в материалах компании.

«Квартиры комфорт-класса, напротив, сейчас очень мало интересуют клиентов массового сегмента — предложение в три раза выше спроса. Поэтому арендаторы рассчитывают на дисконт, причем существенный — от 10% и выше. Далеко не все собственники сдаваемых квартир готовы так сильно снижать стоимость — в среднем скидки сохраняются на уровне 5–10%, предоставляют их 2/3 наймодателей», — рассказала заместитель директора управления аренды квартир Оксана Полякова.

«Домклик» недавно назвал самые популярные районы для аренды жилья в Москве. В основном арендаторы интересуются центром столицы, в этих районах востребованы просторные квартиры: треть спроса в ЦАО приходится на трехкомнатные.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Главное Лента