Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть
Жилье ,  
0 

Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть

Снижение числа наиболее дешевых объектов в экспозиции объясняется высоким спросом на них со стороны арендаторов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве предложение квартир экономкласса в аренду с начала 2023 года сократилось на 20%, а за год показатель снизился на 31%. Об этом в исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Сегодня в столице на самые бюджетные квартиры (ставка до 25 тыс. руб. в месяц) приходится 2,3% в экспозиции против 4,3% в начале года, уточняют риелторы. Объекты с арендными ставками от 26 тыс. до 45 тыс. руб. занимают 42,4% экспозиции (в январе — 37,4%); лоты по 46–65 тыс. руб. — 28% (против 28,7% в январе). На квартиры по цене от 66 тыс. руб. в месяц и выше приходится 27,3% предложения (в начале года — 29,6%), отмечается в исследовании.

В этом году, по данным «Инком-Недвижимости», интерес нанимателей в массовом сегменте сосредоточен исключительно на самых дешевых предложениях. Такие предложения активно вымывались с рынка всю весну, и сегодня уже очевиден дефицит: спрос на эти лоты в два раза превышает их количество, говорится в материалах компании.

«Квартиры комфорт-класса, напротив, сейчас очень мало интересуют клиентов массового сегмента — предложение в три раза выше спроса. Поэтому арендаторы рассчитывают на дисконт, причем существенный — от 10% и выше. Далеко не все собственники сдаваемых квартир готовы так сильно снижать стоимость — в среднем скидки сохраняются на уровне 5–10%, предоставляют их 2/3 наймодателей», — рассказала заместитель директора управления аренды квартир Оксана Полякова.

«Домклик» недавно назвал самые популярные районы для аренды жилья в Москве. В основном арендаторы интересуются центром столицы, в этих районах востребованы просторные квартиры: треть спроса в ЦАО приходится на трехкомнатные.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Главное Лента