Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС защитил право жильцов на ремонт и замену почтовых ящиков
Жилье ,  
0 

ВС защитил право жильцов на ремонт и замену почтовых ящиков

Разъяснение потребовалось в связи со спором собственника квартиры и управляющей компании о замене дефектных почтовых ящиков
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Поскольку абонентские ящики в подъезде относятся к общему имуществу многоквартирного дома, они подлежат содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом состоянии. Cоответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России.

Суд поддержал требования истца в части проведения капремонта, но в замене почтовых ящиков отказал, отметив, что они не входят в состав общего имущества, а их ремонт является дополнительной платной услугой. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с этими выводами. Тогда истец обратился в Верховный суд.

ВС объяснил, что в законе «О почтовой связи» указано, что обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников квартир или жилищно-эксплуатационные организации. При ненадлежащем состоянии почтового ящика в подъезде он подлежит ремонту или замене управляющей организацией в счет платы за содержание помещений дома, которую вносят собственники. Таким образом, Верховный суд постановил, что управленцем необходимо выполнить ремонт ящиков, и направил дело в суд первой инстанции.

Верховный суд ранее снял с жильцов обязанность доказывать поверку счетчиков. Разъяснения суда высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом собственника квартиры и коммунальщиков, которые несправедливо начисляли мужчине плату за горячую воду.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента