Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС защитил право жильцов на ремонт и замену почтовых ящиков
Жилье ,  
1 791 

ВС защитил право жильцов на ремонт и замену почтовых ящиков

Разъяснение потребовалось в связи со спором собственника квартиры и управляющей компании о замене дефектных почтовых ящиков
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Поскольку абонентские ящики в подъезде относятся к общему имуществу многоквартирного дома, они подлежат содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом состоянии. Cоответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России.

Суд поддержал требования истца в части проведения капремонта, но в замене почтовых ящиков отказал, отметив, что они не входят в состав общего имущества, а их ремонт является дополнительной платной услугой. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с этими выводами. Тогда истец обратился в Верховный суд.

ВС объяснил, что в законе «О почтовой связи» указано, что обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников квартир или жилищно-эксплуатационные организации. При ненадлежащем состоянии почтового ящика в подъезде он подлежит ремонту или замене управляющей организацией в счет платы за содержание помещений дома, которую вносят собственники. Таким образом, Верховный суд постановил, что управленцем необходимо выполнить ремонт ящиков, и направил дело в суд первой инстанции.

Верховный суд ранее снял с жильцов обязанность доказывать поверку счетчиков. Разъяснения суда высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом собственника квартиры и коммунальщиков, которые несправедливо начисляли мужчине плату за горячую воду.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента