Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне в 5 раз чаще стали заключать сделки с недвижимостью дистанционно
Жилье ,  
0 

Россияне в 5 раз чаще стали заключать сделки с недвижимостью дистанционно

Выросла и доля сделок с недвижимостью в общем объеме дистанционных сделок. В прошлом году сделки с недвижимостью занимали более 70% от общего количества нотариальных дистанционных сделок, а годом ранее этот показатель был на уровне 64%
Фото: Ярослав Чингаев/ ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ ТАСС

Число сделок с недвижимостью, удостоверенных дистанционно с помощью нескольких нотариусов, за прошлый год в России увеличилось в пять раз. Речь идет об отчуждении жилых помещений, земли и участков со строениями. Об этом говорится в отчете Федеральной нотариальной палаты (ФНП, есть у редакции), предоставленном пресс-службой.

Одновременно выросла и доля сделок с недвижимостью в общем объеме проведенных дистанционно и через нотариусов сделок, отметили в ФНП. По данным нотариусов, в 2022 году сделки с недвижимостью составили более 70% от общего числа таких сделок. Для сравнения, годом ранее этот показатель был на уровне 64%.

Как пояснили в ФНП, при дистанционной сделке участники не встречаются за одним столом, а каждый идет к удобному для себя нотариусу. Вся процедура проходит по видеосвязи. «Однако нужно учитывать географическое условие — один из нотариусов должен находиться в регионе, где расположен объект. Не обязательно в том же самом городе, но в пределах одного региона», — уточнили там.

Отмечается, что при дистанционном формате сохраняются все стандартные процедуры: нотариусы подтверждают личности людей, собирают информацию, в том числе из государственных баз данных. Далее проводят правовую экспертизу сделки и готовят единый проект договора.

Когда каждая сторона в согласованное время приходит в удобную для себя контору, нотариусы устанавливают видеосвязь по защищенным каналам. Они зачитывают договор, разъясняют его детали и последствия. Убеждаются, что присутствующие действуют добровольно и понимают, что подписывают. «При дистанционном формате нотариусы обязательно ведут видеозапись всего процесса — к ней можно вернуться, если возникнут споры», — добавили в ФНП.

По мнению нотариусов, дистанционный вариант удостоверения сделки удобен не только при продаже или дарении, но и при аренде жилья. Когда владелец живет в одном городе, а квартира, которую он хочет сдавать, и, соответственно, квартиросъемщик — в другом.

Всего за прошлый год число сделок, дистанционно удостоверенных нотариусами, выросло в 4,5 раза. На втором месте по востребованности после сделок с недвижимостью брачно-семейные сделки. Например, соглашения о разделе имущества супругов, брачные договоры и алиментные соглашения. На третьем месте — удостоверение дистанционных сделок между юрлицами. Например, купля-продажа коммерческих помещений, сделки с долями в уставном капитале ООО.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 21 фев, 11:51
Главное Лента