Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал самые популярные ипотечные программы у россиян
Деньги ,  
0 

«Домклик» назвал самые популярные ипотечные программы у россиян

Лидирует по-прежнему сегмент вторичного жилья. Но спрос на индивидуальное жилищное строительство ощутимо растет, а выдача по льготным госпрограммам обновила прошлогодний рекорд
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

Сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует высокие темпы роста ипотечного спроса, существенно обгоняя по этому показателю первичный и вторичный рынки жилья, следует из предоставленного редакции пресс-службой «Сбера» обзора аналитиков «Домклик». В мае выдачи ипотеки на ИЖС, как следует из статистики по заемщикам Сбербанка, выросли к апрелю на 56,1%. На первичном и вторичном рынках рост составил 1,8% и 0,4% соответственно.

В результате доля ипотеки на ИЖС в майских выдачах «Сбера» составила 8% против 5% в апреле. «Аналитики «Домклик» отмечают рост этого показателя практически во всех субъектах РФ, но больше всего в Вологодской области (+8,2%), Тыве (+7,4%) и Карелии (+6,4%), — говорится в обзоре. — Среди крупнейших регионов России выделяются Московская (+5,4%) и Ленинградская (+5%) области, а также Башкортостан (+3,7%)». Рост в компании объясняют сезонной активностью покупателей в сочетании с распространением льготной ипотеки в этом сегменте и с развитием законодательства.

Распределение ипотеки по типам кредитов в мае 2023 года (топ-10 регионов по количеству выдач). «Остальное» включает в себя нецелевые кредиты под залог недвижимости, рефинансирование, военную ипотеку. Данные отсортированы по доле первичной недвижимости в общем числе сделок
Распределение ипотеки по типам кредитов в мае 2023 года (топ-10 регионов по количеству выдач). «Остальное» включает в себя нецелевые кредиты под залог недвижимости, рефинансирование, военную ипотеку. Данные отсортированы по доле первичной недвижимости в общем числе сделок (Фото: «Домклик»)

Доля первичного рынка в выдачах Сбербанка в мае составила 24%, вторичного — 67%. «Несмотря на стабильный спрос, в мае на рынке ипотечного кредитования произошли существенные изменения. Во-первых, на фоне сезонного повышения покупательской активности доля ИЖС в общем количестве выдач достигла рекордных 8%. При этом доля вторичного жилья ожидаемо снизилась, а доля строящегося продолжает удерживаться на высоком уровне за счет спроса на льготные программы, — комментирует и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. — Во-вторых, всплеск спроса на ИЖС подстегнул рост выдач по «Господдержке», благодаря чему программа вновь вышла на первое место, опередив семейную ипотеку».

В «Домклик» отмечают, что самой востребованной льготной программой в мае стала ипотека с господдержкой под 7,3%. «Усиление спроса на льготную ипотеку в первую очередь объясняется большим количеством выдач по программе «Господдержка»: в мае прирост составил почти 15% по отношению к апрелю, — говорит Алексей Лейпи. — В результате доля «Господдержки» в общей структуре кредитов впервые с февраля превысила процент выдач по семейной ипотеке — 18% против 17%. Причина таких изменений в том, что в разгар весенне-летнего сезона существенно выросла востребованность кредитования ИЖС, где доля «Господдержки» традиционно выше».

Количество выданных кредитов по льготным программам в мае 2023 года (топ-10 регионов по количеству выдач). Сделки по сельской ипотеке и дальневосточной ипотеке в этих регионах отсутствуют. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам
Количество выданных кредитов по льготным программам в мае 2023 года (топ-10 регионов по количеству выдач). Сделки по сельской ипотеке и дальневосточной ипотеке в этих регионах отсутствуют. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам (Фото: «Домклик»)

Недавно о росте спроса на ипотеку в России сообщал Росреестр. По статистике кадастрового ведомства, в январе — мае 2023 года на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 51,6 тыс. ипотечных сделок. Такой объем максимален для первых пяти месяцев года за всю историю статистики Росреестра — с 2009-го.

Читайте также: Продавцы готовы к торгу: с какой скидкой можно купить жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента