Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В каких банках и по каким ставкам самозанятые могут взять ипотеку
Деньги ,  
0 

В каких банках и по каким ставкам самозанятые могут взять ипотеку

Собрали предложения по ипотеке для самозанятых в крупнейших российских банках
В каких банках и по каким ставкам самозанятые могут взять ипотеку

Сейчас многие крупные банки предлагают ипотеку для самозанятых. Условия по таким программам практически не отличаются от условий и ставок по стандартным программам.

Помимо этого, самозанятые могут оформить льготные ипотечные программы, но в каких-то банка есть ограничения. Реально взять, например, семейную ипотеку или с господдержкой. Проанализировали предложения топ-10 банков по выдаче ипотеки и публикуем их.

Сбербанк

Самозанятые могут оформить ипотеку в «Сбере» по рыночным программам (новостройки, «вторичка», купить дом, машино-место, землю), а также по льготным программам господдержки, семейной или дальневосточной ипотеки, рассказали в пресс-службе кредитной организации.

Ставка на жилищный кредит для покупки квартиры в новостройке составляет 11,9% годовых для самозанятых клиентов, оформивших услугу страхования жизни и здоровья, а также сервисов электронной регистрации. Без использования дополнительных услуг ставка составит 13,2%, уточнили в Сбербанке.

ВТБ

В ВТБ условия ипотеки для самозанятых идентичны параметрам, действующим для клиентов, работающих по найму, рассказали в пресс-службе банка. В частности, банк не применяет надбавку к ставке и другие ограничения в случае получения кредита без подтверждения дохода. В рамках стандартных программ жилищные кредиты доступны по ставке от 10,7%.

Самозанятые также могут оформить кредиты по всем действующим в банке льготным программам, в том числе «Ипотеке с господержкой-2020» со ставкой 7,3% и «Семейной ипотеке» со ставкой от 5,5% (от 4,5% — в ДФО). Дальневосточная ипотека предлагается от 1,5%. Средства можно получить на срок до 30 лет.

Максимально доступная сумма ипотеки для самозанятых заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и областях, составляет 60 млн руб., в остальных регионах — 30 млн руб.

Альфа-Банк

С 9 июня 2023 года банк запустил ипотеку для самозанятых. Оформить кредит можно на покупку новостройки или вторичное жилье по рыночным программам. Ставки по ним начинаются от 11,8% годовых, рассказала руководитель дирекции ипотечного кредитования Альфа-Банка Анастасия Якупова. Кроме того, самозанятые могут взять ипотеку с государственной поддержкой: семейную (ставка от 5,6%) и дальневосточную ипотеку (ставка 2%). «Ставки по ипотеке для самозанятых идут без надбавок», — уточнила Анастасия Якупова.

Росбанк

В Росбанке самозанятым доступна ипотека на любой вид недвижимости (новостройка, вторичка, дом, гараж, апартаменты, отдельная комната). Также самозанятые могут воспользоваться льготными программами — семейной, с господдержкой на новостройки и дальневосточной ипотекой. «Ставки для самозанятых не отличаются от ставок стандартным заемщикам. Самозанятые с пакетом документов могут взять ипотеку как по рыночным, так и по льготным госпрограммам — ставки начинаются от 4,45%», — уточнил директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса Росбанка Вадим Мамонов.

Заемщик должен быть гражданином России и должен быть зарегистрирован в качестве самозанятого не менее 6 месяцев и иметь регулярные денежные поступления, уточнил представитель банка.

Совкомбанк

Банк рассматривает самозанятых на тех же условиях, что и наемных работников по рыночным и государственным программам ипотечного кредитования, действующим в банке, рассказал управляющий директор Совкомбанка Артем Языков.

Например, взять ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке можно по ставке от 11,99% при первоначальном взносе от 15%. На покупку новостройки по рыночной программе можно оформить ипотечный кредит по ставке от 7,23% при первоначальном взносе от 20%, либо же по ставке от 7,75% по программе с государственной поддержкой. Также заемщики, имеющие детей, могут воспользоваться условиями госпрограммы для семей с детьми и оформить льготный ипотечный кредит по ставке 5,74%, рассказал представитель банка.

Для оформления кредита нужно предоставить справку из личного кабинета на сайте ФНС о регистрации в качестве самозанятого и расширенную выписку по его расчетному счету (банковской карте) о движении денежных средств с отметкой банка. Минимальный срок регистрации в качестве самозанятого должен быть не менее трех месяцев.

Банк «Открытие»

Заемщики, которые относятся к категории самозанятых, могут оформить ипотеку наравне с другими заемщиками. Ключевое требование — наличие гражданства России, рассказали в пресс-службе банка.

Самозанятым в банке «Открытие» доступно оформление ипотеки на первичном и вторичном рынках по льготным и классическим программам: «Квартира», «Новостройка», «Госпрограмма», «Семейная ипотека», «Рефинансирование», «Апартаменты». Например, ставки на вторичку начинаются от 8,8% годовых, по льготной ипотеке с господдержкой — от 6,8%, по семейной — от 5,1%. Ставки для самозанятых не отличаются от ставок для стандартных заемщиков, но требования в части размера первоначального взноса, как правило, выше, уточнили в пресс-службе.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банк «Дом.РФ» отметил рост первого взноса по ипотеке из-за ограничений ЦБ Деньги, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Главное Лента