Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» спрогнозировал новый рекорд на рынке строительства жилья
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» спрогнозировал новый рекорд на рынке строительства жилья

В марте и апреле 2023 года число запусков новых проектов превысило среднемесячные уровни за последние два года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по апрель 2023 года российские застройщики жилья запустили проекты общей площадью 14,1 млн кв. м. Это на 27% выше уровня аналогичного периода 2022 года. При сохранении текущей динамики запусков новых проектов рынок строительства жилья может достичь рекордного показателя, говорится в исследовании аналитиков «Дом.РФ».

«Если подобная динамика запусков сохранится, то к концу 2023 года рынок может выйти на рекордную отметку в 50 млн кв. м», — сказала руководитель отдела исследований в жилищной сфере аналитического центра «Дом.РФ» Мария Жолобова.

В данном случае не учитывается сегмент индивидуального жилищного строительство, на который при вводе жилья приходится больше половины уже построенных объемов.

По данным «Дом.РФ», согласно уже опубликованным проектным декларациям, за первые три месяца 2023 года в строительство было запущено 10 млн кв. м — на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В апреле темпы увеличились: за месяц застройщики начали строить 4,2 млн кв. м жилья — прирост на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отчасти текущая динамика обусловлена эффектом низкой базы: весной прошлого года неопределенность вынуждала девелоперов не торопиться с новыми проектами, пояснили аналитики «Дом.РФ». Тем не менее в марте и апреле 2023 года число запусков новых проектов превысило среднемесячные уровни за последние два года, отметили они.

В начале апреля «Дом.РФ» оценивал объемы нераспроданного жилья в России. По данным госкомпании, на тот момент в стране строилось 98 млн кв. м. Из них в продажу выведено порядка 70 млн «квадратов», из этого объема продано 29 млн кв. м. С учетом того объема, который застройщики пока придерживают, площадь нераспроданного жилья составляет, таким образом, около 69 млн кв. м. В Москве из 16,2 млн кв. м жилья, которое находится в активном строительстве, не распродано 10 млн кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента