Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» спрогнозировал новый рекорд на рынке строительства жилья
Жилье ,  
2 841 

«Дом.РФ» спрогнозировал новый рекорд на рынке строительства жилья

В марте и апреле 2023 года число запусков новых проектов превысило среднемесячные уровни за последние два года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по апрель 2023 года российские застройщики жилья запустили проекты общей площадью 14,1 млн кв. м. Это на 27% выше уровня аналогичного периода 2022 года. При сохранении текущей динамики запусков новых проектов рынок строительства жилья может достичь рекордного показателя, говорится в исследовании аналитиков «Дом.РФ».

«Если подобная динамика запусков сохранится, то к концу 2023 года рынок может выйти на рекордную отметку в 50 млн кв. м», — сказала руководитель отдела исследований в жилищной сфере аналитического центра «Дом.РФ» Мария Жолобова.

В данном случае не учитывается сегмент индивидуального жилищного строительство, на который при вводе жилья приходится больше половины уже построенных объемов.

По данным «Дом.РФ», согласно уже опубликованным проектным декларациям, за первые три месяца 2023 года в строительство было запущено 10 млн кв. м — на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В апреле темпы увеличились: за месяц застройщики начали строить 4,2 млн кв. м жилья — прирост на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отчасти текущая динамика обусловлена эффектом низкой базы: весной прошлого года неопределенность вынуждала девелоперов не торопиться с новыми проектами, пояснили аналитики «Дом.РФ». Тем не менее в марте и апреле 2023 года число запусков новых проектов превысило среднемесячные уровни за последние два года, отметили они.

В начале апреля «Дом.РФ» оценивал объемы нераспроданного жилья в России. По данным госкомпании, на тот момент в стране строилось 98 млн кв. м. Из них в продажу выведено порядка 70 млн «квадратов», из этого объема продано 29 млн кв. м. С учетом того объема, который застройщики пока придерживают, площадь нераспроданного жилья составляет, таким образом, около 69 млн кв. м. В Москве из 16,2 млн кв. м жилья, которое находится в активном строительстве, не распродано 10 млн кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 17:36
Отключение горячей воды в Липецке в 2025 годуГород, 16:42
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в МосквеЖилье, 15:08
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Главное Лента