Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Набиуллина объяснила затоваренность на рынке жилья завышенными ценами
Жилье ,  
0 

Набиуллина объяснила затоваренность на рынке жилья завышенными ценами

Такие запасы будут постепенно уходить, особенно при замедлении темпов роста цен, считает глава Банка России
Фото: Замир Усманов/ТАСС
Фото: Замир Усманов/ТАСС

Затоваренность на рынке новостроек связана с очень быстрым ростом цен, который наблюдался в предыдущие годы. Такую точку зрения высказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 28 апреля.

«Что касается затоваренности на рынке жилья, разные ситуации в разных регионах. В некоторых, действительно, чуть больше доля непроданного жилья. На мой взгляд, это результат в том числе очень быстрого роста цен в предыдущие годы, очень быстрого роста цен на первичном рынке», — сказала Эльвира Набиуллина.

При этом регулятор считает, что эти запасы жилья нельзя продавать людям, которые не могут обслуживать ипотеку, — за счет расширения рисковой ипотеки, отметила глава ЦБ. «Такие запасы будут постепенно уходить, может быть, и темпы роста цен для этого должны снизиться и будут снижаться. Само по себе это может увеличивать спрос на ипотеку. Но мы внимательно за этим следим — все показатели рынка жилья нас интересуют», — подытожила председатель Банка России.

Недавно «Дом.РФ» оценил объемы нераспроданного жилья в России — сейчас, по данным госкомпании, в стране строится 98 млн кв. м, из них в продажу выведено порядка 70 млн «квадратов». Из этого объема продано 29 млн кв. м. С учетом того объема, который застройщики пока придерживают, площадь нераспроданного жилья составляет, таким образом, около 69 млн кв. м. В Москве из 16,2 млн кв. м жилья, которое находится в активном строительстве, не распродано 10 млн кв. м.

О затоваривании на рынке жилья в России в 2023 году заявлял президент Владимир Путин. Глава государства отметил, что из-за избытка предложения на рынке новостроек в стране может начать снижаться объем ввода жилья. «На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать», — сказал президент.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
6 ошибок при ремонте студии: как избежать и не потратить лишние деньгиДом, 12:43
Захватила рынок: доля продаж новостроек в рассрочку достигла половиныЖилье, 11:57
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройкиЖилье, 10:30
Наценка за вид: сколько стоят новостройки рядом с парками МосквыГород, 10:00
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве в февралеЖилье, 09:19
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 26 мар, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 26 мар, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 26 мар, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 26 мар, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 26 мар, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 26 мар, 15:01
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 26 мар, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 26 мар, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 26 мар, 11:36
Главное Лента