Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил рост цен на жилье в России в апреле
Жилье ,  
0 

«Домклик» оценил рост цен на жилье в России в апреле

Темпы удорожания новостроек обгоняют вторичный рынок. Аналитики считают, что первичный сегмент все еще находится в поисках ценового равновесия
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России в апреле 2023 года выросла на 1,7%, новостроек — на 2,3%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Медианная стоимость 1 кв. м рассчитана по статистике ипотечных сделок Сбербанка в регионах из топ-10 по выдаче ипотеки «Сбера» в апреле 2023 года.

По итогам апреля «квадрат» вторичного жилья в среднем по стране стоил ₽81 тыс., первичного — ₽116 тыс. В регионах из топ-10 по выдаче ипотеки «Сбера» рост динамика была разной — от снижения на 2,7% (Самарская область) до роста на 5,1% (Красноярский край). В Москве цены выросли на 1,7%, в Санкт-Петербурге — на 0,5%.

Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%)  (Фото: «Домклик»)

В сегменте новостроек средняя стоимость 1 кв. м в исследуемых регионах заметнее всего выросла в Нижегородской области (+2,9%), снизилась — в Омской области (–3,8%). В Москве отмечен рост на 0,7%, в Санкт-Петербурге — на 1,6%.

«Устойчивый спрос на ипотеку в целом и первичное жилье в частности стабилизировал цены. По мнению экспертов «Домклик», пока процесс поиска нового равновесного уровня продолжается, — говорится в исследовании. — В большинстве крупнейших регионов изменение цен не превышает 2–3%».

Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%)  (Фото: «Домклик»)

Недавно в «Домклик» оценили доли первичного и вторичного жилья, а также других типов недвижимости в ипотечных выдачах «Сбера». Доля новостроек по итогам апреля составила порядка 69%, еще 24% пришлось на вторичное жилье, 5% — на ИЖС. Остальные 2% пришлись на сделки с другими типами недвижимости и на рефинансирование.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 02 окт, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 02 окт, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
Главное Лента