Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил рост цен на жилье в России в апреле
Жилье ,  
0 

«Домклик» оценил рост цен на жилье в России в апреле

Темпы удорожания новостроек обгоняют вторичный рынок. Аналитики считают, что первичный сегмент все еще находится в поисках ценового равновесия
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России в апреле 2023 года выросла на 1,7%, новостроек — на 2,3%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Медианная стоимость 1 кв. м рассчитана по статистике ипотечных сделок Сбербанка в регионах из топ-10 по выдаче ипотеки «Сбера» в апреле 2023 года.

По итогам апреля «квадрат» вторичного жилья в среднем по стране стоил ₽81 тыс., первичного — ₽116 тыс. В регионах из топ-10 по выдаче ипотеки «Сбера» рост динамика была разной — от снижения на 2,7% (Самарская область) до роста на 5,1% (Красноярский край). В Москве цены выросли на 1,7%, в Санкт-Петербурге — на 0,5%.

Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 

В сегменте новостроек средняя стоимость 1 кв. м в исследуемых регионах заметнее всего выросла в Нижегородской области (+2,9%), снизилась — в Омской области (–3,8%). В Москве отмечен рост на 0,7%, в Санкт-Петербурге — на 1,6%.

«Устойчивый спрос на ипотеку в целом и первичное жилье в частности стабилизировал цены. По мнению экспертов «Домклик», пока процесс поиска нового равновесного уровня продолжается, — говорится в исследовании. — В большинстве крупнейших регионов изменение цен не превышает 2–3%».

Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 

Недавно в «Домклик» оценили доли первичного и вторичного жилья, а также других типов недвижимости в ипотечных выдачах «Сбера». Доля новостроек по итогам апреля составила порядка 69%, еще 24% пришлось на вторичное жилье, 5% — на ИЖС. Остальные 2% пришлись на сделки с другими типами недвижимости и на рефинансирование.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 19 июн, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 19 июн, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 19 июн, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 19 июн, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
Главное Лента