Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил рост цен на жилье в России в апреле
Жилье ,  
0 

«Домклик» оценил рост цен на жилье в России в апреле

Темпы удорожания новостроек обгоняют вторичный рынок. Аналитики считают, что первичный сегмент все еще находится в поисках ценового равновесия
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России в апреле 2023 года выросла на 1,7%, новостроек — на 2,3%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Медианная стоимость 1 кв. м рассчитана по статистике ипотечных сделок Сбербанка в регионах из топ-10 по выдаче ипотеки «Сбера» в апреле 2023 года.

По итогам апреля «квадрат» вторичного жилья в среднем по стране стоил ₽81 тыс., первичного — ₽116 тыс. В регионах из топ-10 по выдаче ипотеки «Сбера» рост динамика была разной — от снижения на 2,7% (Самарская область) до роста на 5,1% (Красноярский край). В Москве цены выросли на 1,7%, в Санкт-Петербурге — на 0,5%.

Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на вторичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 

В сегменте новостроек средняя стоимость 1 кв. м в исследуемых регионах заметнее всего выросла в Нижегородской области (+2,9%), снизилась — в Омской области (–3,8%). В Москве отмечен рост на 0,7%, в Санкт-Петербурге — на 1,6%.

«Устойчивый спрос на ипотеку в целом и первичное жилье в частности стабилизировал цены. По мнению экспертов «Домклик», пока процесс поиска нового равновесного уровня продолжается, — говорится в исследовании. — В большинстве крупнейших регионов изменение цен не превышает 2–3%».

Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%) 

Недавно в «Домклик» оценили доли первичного и вторичного жилья, а также других типов недвижимости в ипотечных выдачах «Сбера». Доля новостроек по итогам апреля составила порядка 69%, еще 24% пришлось на вторичное жилье, 5% — на ИЖС. Остальные 2% пришлись на сделки с другими типами недвижимости и на рефинансирование.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 24 апр, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 24 апр, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 24 апр, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 24 апр, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 24 апр, 10:23
Главное Лента