Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы самые популярные районы для аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Названы самые популярные районы для аренды жилья в Москве

На топ-5 районов приходится почти треть спроса на аренду жилья в Москве
Парк в московском районе Марьино
Парк в московском районе Марьино (Фото: Станислав Красильников/ ТАСС)

Самым популярным районом для аренды жилья в Москве стало Марьино, на этот район в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) приходится около 9% спроса. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Спрос эксперты оценивали по числу запросов, которые поступали в компанию на подбор арендного жилья в конкретном районе на начало мая.

Отмечается, что жилой фонд в Марьино представлен как старыми домами, так и новостройками. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе составляет 35–38 тыс. руб. в месяц.

На втором месте среди популярных для аренды жилья районов — Пресненский в Центральном административном округе (ЦАО), на который приходится 7% запросов. «В Пресненском районе высокий спрос в значительной степени со стороны работников «Москва-Сити» и очень большой объем предложения. Жилье здесь преимущественно высокобюджетное, но жилфонд представлен в том числе старыми пятиэтажками и брежневскими домами, поэтому можно найти варианты по цене от 50 тыс. руб.», — рассказала замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. В целом около 17% лотов центре Москвы относятся к массовому сегменту, то есть к категориям стандарт и комфорт, добавила эксперт.

Третье место у Кузьминок в ЮВАО с долей спроса в 6%. В этом районе в аренду представлено много квартир в пятиэтажках, выбор новостроек небольшой. Но и аренда здесь недорогая: наем однокомнатной квартиры в среднем от 27 тыс. руб.

В топ-5 районов также вошли Отрадное в Северо-Восточном административном округе (СВАО) и Измайлово в Восточном административном округе (ВАО). На каждый из этих районов приходится по 4% спроса. «Отрадное — спальный район с парками. Здесь много девятиэтажных панельных домов, пятиэтажек немного. Аренда в этом районе не самая дешевая — в среднем от 30–35 тыс. руб. за однокомнатную квартиру», — пояснила Оксана Полякова. Что касается Измайлово, то это зеленый район Москвы с парками и водоемами. Жилой фонд здесь широко представлен старыми домами, поэтому снять квартиру можно недорого — аренда однушки обойдется от 25–27 тыс. руб. в месяц, добавила эксперт.

Перечисленные районы традиционно интересны арендаторам и в прошлом году были в числе популярных, продолжила она. «Объем предложения и доли в общем спросе у этих районов меняются, так как востребованные квартиры быстро находят арендаторов и уходят из экспозиции. Но в среднем совокупно на эти локации приходится около 30% арендного спроса в Старой Москве», — отметила представитель компании.

По данным «Домклик», предоставленным пресс-службой Сбербанка, самым популярным районом среди пользователей сервиса по итогам апреля оказался Пресненский район. На него пришлось 4,3% просмотров, а средняя ставка аренды составила 281,4 тыс. руб. в месяц.

На втором месте Некрасовка в ЮВАО с долей потенциального спроса в 2,9% и средней ценой аренды 41,2 тыс. руб. Третье место занимает район Южное Бутово Юго-Западного административного округа (ЮЗАО). На него приходится 2,4% просмотров, средняя стоимость аренды жилья составляет 41,2 тыс. руб.

В пятерку лидеров также вошли Щукино (2,3%) и Даниловский район (2,3%). В топ-10 самых популярных для аренды жилья в Москве эксперты «Домклик» также относят Хамовники (2%), Хорошевский (2%), Басманный (1,9%) и Кузьминки (1,9%).

Ранее «Домклик» назвал районы Москвы с самой дешевой арендой жилья в апреле. Минимальные ставки долгосрочного найма жилья в столице в апреле — в Новой Москве, Зеленограде, Восточном и Юго-Восточном административных округах. Для расчетов были взяты данные по квартирам площадью 60 кв. м. В среднем по Москве такая квартира сейчас предлагается за 64 тыс. руб. в месяц, но в Троицком АО — за 41 тыс. руб., а в Зеленограде — за 42 тыс. руб. в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва анонсировала планы по капремонту домов в 2024 году Город, 14:07
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздника Ваш дом, 13:54
Эксперты назвали округа Москвы — лидеры по снижению цен на жилье Жилье, 12:04
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Главное Лента