Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года
Деньги ,  
0 

Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года

Прирост обеспечен в том числе сделками по продаже зарубежных активов в России
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России в январе — марте 2023 года составил 122 млрд руб. Это на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года, заявил на пресс-конференции в понедельник, 20 марта, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.

«Объем инвестиций в этом году уже составил 122 млрд руб. — это почти четверть от прошлого года. Кроме того, ведутся переговоры по сделкам примерно на 300 млрд руб.», — сказал Микаэл Казарян.

Лидером по инвестиционным сделкам среди секторов рынка остается жилая недвижимость. По данным IBC Real Estate, в январе — марте на этот сегмент пришлось 40% общего объема инвестиций (45% по итогам 2022 года). На втором месте многофункциональные комплексы (МФК) с долей в 22% (7% по итогам 2022 года). На третьем месте гостиничный сектор — 16% (3% по итогам 2022 года). Еще 10% от общего объема инвестиций пришлось на офисный сегмент (19% по итогам 2022 года), а 8% — на складскую недвижимость (17% по итогам 2022 года). Меньше всего инвестиций в 2023 году пришлось на торговую недвижимость — 4% (9% по итогам 2022 года).

По словам Микаэла Казаряна, продолжается исход иностранных инвесторов с рынка недвижимости — растет доля сделок по продаже зарубежных активов в России. За три месяца 2023 года эта доля составила 29% от общего объема инвестиционных сделок. Для сравнения, в 2022 году показатель был на уровне 22%. «На рынке инвестиций появились уникальные объекты. Например, еще несколько лет назад инвестор не мог представить, что можно купить завод Coca-Cola», — привел пример руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real.

В 2022 году, несмотря на непростую экономическую ситуацию, инвестиции в недвижимость России побили исторический рекорд. По данным IBC Real Estate, общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 2022 года составил 494 млрд руб. Это на 36% больше, чем в 2021 году, и рекорд за всю 20-летнюю историю наблюдений. Лидером по вложениям стала жилая недвижимость — на нее пришлось 45%.

Период наибольшей активности инвесторов пришелся на конец года. По данным аналитиков, в четвертом квартале закрылись сделки, на которые приходится почти половина (46%) от общего объема транзакций — 227 млрд руб. Это связано с завершением крупнейших сделок: продажи портфеля компании «Интеко», бизнес-парка Comcity, складского комплекса «Южные Врата», пояснили эксперты.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве новостройки на котловане оказались на 16% дешевле готовых Жилье, 13:31
В Москве введут около 1,5 млн кв. м жилья по реновации в 2024 году Жилье, 12:32
Четырехкратный чемпион NBA выставил дом в Техасе на продажу за $16,5 млн Деньги, 12:17
Микрорайон по-новому: каким должен быть квартал следующего поколения Жилье, 11:49
«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья Жилье, 11:23
Тренды в интерьерах загородных домов — 2024. Делаем стильный ремонт Загород, 11:00
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Главное Лента