Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков
Деньги ,  
0 

Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков

Если такие продукты будут множиться, ЦБ примет меры для их законодательного ограничения
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Банк России мониторит ипотечные схемы от застройщика и по мере необходимости будет вводить ограничения или запреты на такие программы. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Речь идет о субсидированных программах от застройщика по низким ставкам, программах с кешбэком, траншевой ипотеке и других ипотечных схемах, которые практикуют застройщики для привлечения покупателей.

«Нас абсолютно не устраивают эти схемы, черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. Мы не только мониторим эту систему, но готовы принять решения по ним. Мы видим, что растет доля кредитов с низким первоначальным взносом, потенциально более рискованных, доля кредитов, которые выдаются людям, с высокой долговой нагрузкой», — сказала Эльвира Набиуллина. Например, выросла доля кредитов, которые выдаются людям, где нужно будет 80% своего дохода платить за обслуживание кредита. Это потенциально высокорисковая система, отметила она.

Поэтому с 1 декабря ЦБ повысил макронадбавки для банков по ипотеке с низким первоначальным взносом. Очередное повышение будет с 1 мая, напомнила Набиуллина. Что касается ипотеки от застройщиков, точно так же будут вводиться повышенные резервы для банков, которые применяют эти схемы. «Мы будем это делать, чтобы, с одной стороны, обеспечить финансовую стабильность, чтобы не формировались пузыри. С другой стороны, это будет социальная защищенность. Потому что по всем этим схемам в конечном счете, за этот праздник, как вы говорите, платят люди из своего кошелька. Мы с этими схемами будем бороться», — отметила глава ЦБ.

По ее словам, если такие ипотечные программы станут множиться, то ЦБ будет взаимодействовать с Госдумой, добиваясь, чтобы они были возможны только в рамках, строго описанных законом. «Потому что во многом это недобросовестные продажи, когда заемщики просто обманываются», — заключила председатель Банка России.

Банк России на заседании в пятницу, 17 марта, четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Несмотря на это, эксперты не прогнозируют снижения ставок по жилищным кредитам. Уменьшения ставок по ипотеке можно ожидать во второй половине 2023 года— в случае, если динамика инфляции будет соответствовать прогнозам ЦБ и он возобновит смягчение политики.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты объяснили пользу для покупателей «зеленого» ИЖС Загород, 03 окт, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 03 окт, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 03 окт, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 03 окт, 16:56
У россиян изменились претензии к своему жилью Жилье, 03 окт, 16:16
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 03 окт, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 03 окт, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 03 окт, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 03 окт, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 03 окт, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 03 окт, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 03 окт, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 03 окт, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Главное Лента