Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год
Жилье ,  
0 

Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год

Основной причиной снижения покупательской активности стал отток платежеспособных покупателей из страны
Фото: Ground Picture\shutterstock
Фото: Ground Picture\shutterstock

По итогам 2022 года совокупное число запросов и объем сделок по аренде на рынке элитных квартир и апартаментов (от 150 тыс. руб. в месяц) в Москве оказались на 40% ниже значений предыдущего года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

Спад спроса в компании объясняют в первую очередь оттоком части платежеспособных арендаторов из страны. Кроме того, начиная с весны Россию покидают иностранцы, напоминают аналитики. Сказалась на спросе и общая неопределенность, которая заставила многих потенциальных нанимателей отложить сделки.

Активность арендаторов в элитном сегменте, по данным NF Group, на протяжении всех 12 месяцев прошлого года оставалась на невысоком уровне. Сильнее всего был спад в сентябре-октябре 2022 года, уточнили аналитики.

Фото: NF Group
Фото: NF Group

«Многие собственники сейчас проявляют лояльность относительно условий контрактов: в зависимости от конкретного лота индивидуальная скидка может варьироваться в пределах 5–20%. Дальнейшее развитие рынка сложно прогнозировать прежде всего из-за текущей неопределенности, но пока нет никаких предпосылок для изменения сложившихся тенденций», — прокомментировал партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

Аналитики Intermark Real Estate недавно сообщили, что в Москве отмечено перенасыщение предложения элитных квартир в аренду. По их данным, спрос снижался в течение года, а предложение за тот же период удвоилось. Основной прирост экспозиции пришелся на периоды после начала спецоперации и объявления о частичной мобилизации, уточнили в компании.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 28 ноя, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 28 ноя, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 28 ноя, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 28 ноя, 11:03
Главное Лента