Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда
Загород ,  
0 

В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда

На этот тип недвижимости сейчас приходится 87% всего загородного предложения в регионе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года предложение участков без подряда (УБП) на загородном рынке Подмосковья составило 35,8 тыс. лотов — на 18,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Сейчас на УБП приходится 87% всей загородной экспозиции. В первом квартале это были 31,9 тыс. лотов (доля — 87,4%). Во втором квартале 2022 года и число лотов, и доля показали максимальные значения за год — 35,2 тыс. и 88,2% соответственно. В третьем квартале на рынке было 34,2 тыс. УБП, доля в загородном предложении составляла 88,1%.

Динамика годового предложения УБП на загородном рынке Подмосковья

Период Количество участков без подряда, тыс. Доля в общем объеме предложения
Четвертый квартал 2021 года 30,2 85%
Первый квартал 2022 года 31,9 87,4%
Второй квартал 2022 года 35,2 88,2%
Третий квартал 2022 года 34,2 88,1
Четвертый квартал 2022 года 35,8 87%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Участки без подряда многие приобретают на будущее для детей, в качестве вложения средств, кто-то покупает про запас, чтобы передать по наследству либо построить дом через некоторое время. Бывает, что участки приобретаются в инвестиционных целях — построить на участке дом и потом продать», — комментирует руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале прошлого года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, составив 600 тыс. руб. за сотку. Наибольший рост цен был зафиксирован в Калининградской области — в полтора раза.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» рассчитали медианный платеж по ипотеке в РоссииДеньги, 17 сен, 18:11
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 17 сен, 17:24
Аналитики зафиксировали рост доступности жилья в мегаполисахЖилье, 17 сен, 14:34
Собянин рассказал, что построят на месте «Олимпийского»Город, 17 сен, 13:30
Россияне вновь стали первыми по покупкам жилья в ТурцииДеньги, 17 сен, 12:59
Уловки телефонных мошенников. Как обманывают собственников жильяЖилье, 17 сен, 11:25
Инвестиции в условиях дорогих денег: коммерческая недвижимость или вкладыДеньги, 17 сен, 11:24
Росстат отметил сокращение объемов ввода жилья в РоссииОтрасль, 17 сен, 10:32
В Москве резко упал спрос на вторичное жильеЖилье, 17 сен, 09:23
Эксперты описали 2 сценария для рынка жилья в России при высоких ставкахОтрасль, 17 сен, 00:00
В Москве разработали первый в стране мастер-план акватории рекиГород, 16 сен, 18:17
Цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подрядЖилье, 16 сен, 16:31
ФНС дала разъяснения о льготах по налогу на жилье участников спецоперацииДеньги, 16 сен, 15:17
В Подмосковье на продажу выставлен дом-слон. Как выглядит и сколько стоитГород, 16 сен, 14:37
Главное Лента