Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр отметил снижение спроса на ипотеку в Москве на 15% в 2022 году
Деньги ,  
0 

Росреестр отметил снижение спроса на ипотеку в Москве на 15% в 2022 году

В прошлом году на первичном и вторичном рынках столичного жилья было зарегистрировано 108,4 тыс. ипотечных сделок
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — декабре 2022 года на первичном и вторичном рынках жилья Москвы было зарегистрировано 108,4 тыс. ипотечных сделок. Это на 15,1% меньше абсолютного рекорда 2021 года (127,6 тыс.), но на 4% больше, чем за 12 месяцев 2020-го (104,2 тыс.), говорится в предоставленном редакции отчете столичного управления Росреестра.

В четвертом квартале прошлого года в Москве зарегистрировано 29 тыс. ипотечных договоров. Этот показатель на 7,1% превысил число таких сделок в третьем квартале (27,1 тыс.) и на 40% выше данных второго квартала (20,7 тыс.), но на 8,5% меньше показателя первого квартала (31,5 тыс.), уточнили в Росреестре.

Ипотечное жилищное кредитование в Москве. Январь — декабрь
Ипотечное жилищное кредитование в Москве. Январь — декабрь

В декабре 2022 года было заключено 11 тыс. ипотечных договоров. Этот показатель на 26,2% превзошел показатель ноября (8,7 тыс.).

Динамика числа регистраций договоров ипотечного жилищного кредитования в Москве в 2022 году
Динамика числа регистраций договоров ипотечного жилищного кредитования в Москве в 2022 году

«В прошлом году больше ипотечных договоров фиксировалось только в марте (12,3 тыс.). По сравнению с декабрьским результатом рекордного 2021 года число договоров уменьшилось на 2,5 тыс., или на 18,5%. Но это был тогда максимальный показатель за все предыдущие годы статистических наблюдений», — резюмирует руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По данным аналитиков «Домклик», в 2022 году средняя сумма ипотечного кредита клиентов «Сбера» по базовым ипотечным программам в Москве составила 6,6 млн руб. Это более чем в два раза превосходит среднюю сумму ипотеки по всей России (2,7 млн руб.).

По данным Национального бюро кредитных историй, в 2022 году доля отказов по ипотечным заявкам выросла на 12,1 п.п. — с 34,1% в первом квартале до 46,2% в четвертом. В НБКИ поясняют, что доля отклоненных заявок стала максимальной за всю историю наблюдений начиная с 2017 года, когда этот показатель был зафиксирован на уровне 38,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента