Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
«Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего берут семейную ипотеку Деньги, 23 мар, 13:23
В «Москва-Сити» построят пешеходный переход с причалом Город, 23 мар, 12:48
Эксперты назвали долю полностью ушедших из России международных брендов Деньги, 23 мар, 11:25
Что такое комплексное развитие территорий по-московски. Видео Город, 23 мар, 11:02
«Авито» перешел на онлайн-бронирование квартир. Что думает бизнес Деньги, 23 мар, 10:02
Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства Новости компаний, 23 мар, 10:01
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по спросу на новостройки Жилье, 23 мар, 09:15
Россияне рассказали, на чем готовы экономить при ремонте Жилье, 23 мар, 08:05
«Дом.РФ» оценил рост ставок по ипотеке в 2023 году
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил рост ставок по ипотеке в 2023 году

За две недели января ставки по жилищным кредитам повысились по всем направлениям — на новостройки, вторичку, рефинансирование и по льготным программам
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 по 13 января средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в России повысилась на 0,25 п.п., до 11,09%, на готовое жилье — на 0,34 п.п., до 11,2%. Это следует из обзора, который подготовил «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается исходя из доли банка в фактическом объеме выдачи топ-20 ипотечных банков.

Повысились средние ставки и по льготным программам. По программе льготной ипотеки на новостройки она увеличилась на 0,94 п. п., до 7,6%. Средняя ставка по программе семейной ипотеки увеличилась на 0,01 п.п., до 5,65%, следует из отчета.

За две недели 2023 года подорожало и рефинансирование ипотечных кредитов: средневзвешенная ставка по таким программам выросла на 0,07 п.п., до 11,19%.

За две недели 2023 года ставки по рыночным ипотечным программам повысили:

  • Альфа-Банк (3-е место в рейтинге «Дом.РФ» и Frank RG по объему выдачи ипотечных кредитов в 2021 году) — на 0,2 п.п. Минимальные ставки в банке: новостройки и готовое жилье — 11,89%, рефинансирование — 11,99%;
  • Газпромбанк (8-е место) — на 0,6–1 п.п. Минимальные ставки в банке: новостройки — 11%, готовое жилье — 11,3%, рефинансирование — 12%;
  • СМП Банк (26-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 10,49%;
  • Сбербанк (1-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 10,9%;
  • «Кубань Кредит» (29-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 9%.

Были и банки, которые в этот период уменьшили ставки:

  • «Уралсиб» (14-е место) — на 0,7-1 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в банке начинаются от 11,49%;
  • МКБ (15-е место) — на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Минимальные ставки на новостройки — 11,11%, готовое жилье — 10,86%;
  • Абсолют Банк (13-е место) — на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в банке по ним начинаются от 10,54%;
  • Банк Союз (38-е место) — на 0,8 п.п. по ипотеке на новостройки и готовое жилье. Но увеличил ставку на 1,5 п.п. по ипотеке на готовый жилой дом. Минимальные ставки в банке на новостройки и готовое жилье начинаются от 9,6%, жилой дом — 12,5%.

Ранее аналитики из Frank RG назвали банки, где в январе подорожала ипотека. Среди них Сбербанк, Альфа-Банк и Газпромбанк. Активнее всего банки из топ-20 меняли условия по ипотечной госпрограмме, параметры которой были обновлены с 1 января 2023 года. Теперь ставка по этой программе составляет не 7%, а 8% годовых.

Подробнее о том, что будет с рынком ипотеки в 2023 году, читайте в нашем материале «Рост ставок, снижение цен: что будет с ипотекой в 2023 году»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента