Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы отметили снижение себестоимости стройки до февральского уровня
Жилье ,  
0 

Девелоперы отметили снижение себестоимости стройки до февральского уровня

Цены пошли вниз в большинстве основных категорий стройматериалов
Фото: JU.STOCKER\shutterstock
Фото: JU.STOCKER\shutterstock

В декабре 2022 года себестоимость строительства жилья в России была на 37,1% выше, чем в последний месяц 2020 года, говорится в исследовании девелопера ГК «РКС Девелопмент». На похожем уровне (+37,6%) показатель находился в феврале 2022 года, отмечают аналитики компании.

Период для сравнения выбран, поскольку именно с 2020 года на росте себестоимости начали существенно сказываться затраты из-за сбоев поставок стройматериалов в период пандемии.

С февраля по март 2022 года себестоимость существенно подскочила — в первый весенний месяц прирост к декабрю 2020-го составил 55,1%, говорится в исследовании. Затем показатель постепенно снижался, в четвертом квартале он приблизился к значениям начала года.

Фото:  «РКС Девелопмент»
Фото: «РКС Девелопмент»

Снижение цен в конце года наблюдалось практически во всех основных категориях стройматериалов, отметили в компании. Больше всего вслед за базовой стоимостью металла, которая снизилась до уровня весны 2021 года, подешевели металлозависимые материалы. Цена светопрозрачных конструкций и других высокотехнологичных материалов остается неизменной.

Остаются повышенными цены на щебень, песок, асфальт. В центральном регионе, отмечают «РКС Девелопмент», это отчасти объясняется строительством трассы М12. Держатся на высоком уровне и цены на отделочные материалы. Стоимость межкомнатных дверей и обоев выросла, но динамика сдерживается заменой компонентов производителями на более доступные, говорится в исследовании.

Фото:  «РКС Девелопмент»
Фото: «РКС Девелопмент»

«Как мы и прогнозировали, после небывалого скачка на фоне панических настроений в секторе наблюдается стабилизация. Дефицита сегодня нет: большую часть материалов и оборудования, которые ранее не были доступны из-за санкционных ограничений, сейчас можно приобрести, в том числе по схеме параллельного импорта», — отметила Елена Бакаржеева, руководитель отдела ценообразования в строительстве ГК «РКС Девелопмент.

Глава ФАС Максим Шаскольский недавно назвал президенту России Владимиру Путину причины роста цен на стройматериалы. Ведомство возбудило дела в отношении металлургов, производителей материалов из древесины, газобетона и стекла.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента