Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы отметили снижение себестоимости стройки до февральского уровня
Жилье ,  
0 

Девелоперы отметили снижение себестоимости стройки до февральского уровня

Цены пошли вниз в большинстве основных категорий стройматериалов
Фото: JU.STOCKER\shutterstock
Фото: JU.STOCKER\shutterstock

В декабре 2022 года себестоимость строительства жилья в России была на 37,1% выше, чем в последний месяц 2020 года, говорится в исследовании девелопера ГК «РКС Девелопмент». На похожем уровне (+37,6%) показатель находился в феврале 2022 года, отмечают аналитики компании.

Период для сравнения выбран, поскольку именно с 2020 года на росте себестоимости начали существенно сказываться затраты из-за сбоев поставок стройматериалов в период пандемии.

С февраля по март 2022 года себестоимость существенно подскочила — в первый весенний месяц прирост к декабрю 2020-го составил 55,1%, говорится в исследовании. Затем показатель постепенно снижался, в четвертом квартале он приблизился к значениям начала года.

Фото:  «РКС Девелопмент»
Фото: «РКС Девелопмент»

Снижение цен в конце года наблюдалось практически во всех основных категориях стройматериалов, отметили в компании. Больше всего вслед за базовой стоимостью металла, которая снизилась до уровня весны 2021 года, подешевели металлозависимые материалы. Цена светопрозрачных конструкций и других высокотехнологичных материалов остается неизменной.

Остаются повышенными цены на щебень, песок, асфальт. В центральном регионе, отмечают «РКС Девелопмент», это отчасти объясняется строительством трассы М12. Держатся на высоком уровне и цены на отделочные материалы. Стоимость межкомнатных дверей и обоев выросла, но динамика сдерживается заменой компонентов производителями на более доступные, говорится в исследовании.

Фото:  «РКС Девелопмент»
Фото: «РКС Девелопмент»

«Как мы и прогнозировали, после небывалого скачка на фоне панических настроений в секторе наблюдается стабилизация. Дефицита сегодня нет: большую часть материалов и оборудования, которые ранее не были доступны из-за санкционных ограничений, сейчас можно приобрести, в том числе по схеме параллельного импорта», — отметила Елена Бакаржеева, руководитель отдела ценообразования в строительстве ГК «РКС Девелопмент.

Глава ФАС Максим Шаскольский недавно назвал президенту России Владимиру Путину причины роста цен на стройматериалы. Ведомство возбудило дела в отношении металлургов, производителей материалов из древесины, газобетона и стекла.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:57
Главное Лента