Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год
Деньги ,  
0 

Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год

Наряду с резким охлаждением интереса к жилищным кредитам в октябре наблюдается тренд к расторжению ранее заключенных договоров по инициативе покупателя
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре спрос на ипотеку в новостройках в России существенно снизился, а покупатели стали заметно чаще отказываться от сделок. Об этом рассказал журналистам президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (Нострой) Антон Глушков.

«Мы делали анализ сделок по ипотеке на первичном рынке по регионам. Падение спроса в этом октябре к октябрю 2021 года составило от 30% до 70% в зависимости от субъекта. Более того, есть еще одна негативная тенденция, которой не было даже в феврале — это расторжение ранее заключенных договоров по инициативе покупателя», — сказал Антон Глушков на осмотре объекта КРТ «Дом.РФ» в Челябинске.

Пока это не сказывается на положении застройщиков — благодаря проектному финансированию начатые стройки продолжаются, отметил эксперт. Рост себестоимости строительства остановился, что также можно назвать плюсом для застройщиков. В результате, прогнозирует Глушков, план по вводу жилья будет выполнен как в 2022 году, так и в 2023-м — за счет существующего задела по реализуемым проектам.

Но сейчас стоит вопрос запуска новых проектов, застройщики подходят с осторожностью к этому вопросу из-за нестабильности спроса и общей ситуации. «Самый простой индикатор — выдача новых разрешений на строительство. По ним у нас отрицательная динамика с февраля этого года. У нас задельное количество объектов из месяца в месяц уменьшается», — отметил он. В качестве возможных рисков для рынка эксперт назвал появление достроенных объектов с нереализованным жильем. Практики решения проблем таких объектов с эскроу-счетами пока нет.

Недавно ЦИАН сообщал о падении спроса на вторичное жилье в крупных городах России после начала мобилизации. В первую неделю после 21 сентября интерес к покупке готовых квартир снизился на 20%, подсчитали аналитики платформы.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
Главное Лента