Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год
Деньги ,  
0 

Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год

Наряду с резким охлаждением интереса к жилищным кредитам в октябре наблюдается тренд к расторжению ранее заключенных договоров по инициативе покупателя
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре спрос на ипотеку в новостройках в России существенно снизился, а покупатели стали заметно чаще отказываться от сделок. Об этом рассказал журналистам президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (Нострой) Антон Глушков.

«Мы делали анализ сделок по ипотеке на первичном рынке по регионам. Падение спроса в этом октябре к октябрю 2021 года составило от 30% до 70% в зависимости от субъекта. Более того, есть еще одна негативная тенденция, которой не было даже в феврале — это расторжение ранее заключенных договоров по инициативе покупателя», — сказал Антон Глушков на осмотре объекта КРТ «Дом.РФ» в Челябинске.

Пока это не сказывается на положении застройщиков — благодаря проектному финансированию начатые стройки продолжаются, отметил эксперт. Рост себестоимости строительства остановился, что также можно назвать плюсом для застройщиков. В результате, прогнозирует Глушков, план по вводу жилья будет выполнен как в 2022 году, так и в 2023-м — за счет существующего задела по реализуемым проектам.

Но сейчас стоит вопрос запуска новых проектов, застройщики подходят с осторожностью к этому вопросу из-за нестабильности спроса и общей ситуации. «Самый простой индикатор — выдача новых разрешений на строительство. По ним у нас отрицательная динамика с февраля этого года. У нас задельное количество объектов из месяца в месяц уменьшается», — отметил он. В качестве возможных рисков для рынка эксперт назвал появление достроенных объектов с нереализованным жильем. Практики решения проблем таких объектов с эскроу-счетами пока нет.

Недавно ЦИАН сообщал о падении спроса на вторичное жилье в крупных городах России после начала мобилизации. В первую неделю после 21 сентября интерес к покупке готовых квартир снизился на 20%, подсчитали аналитики платформы.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин пообещал расширить программу арктической ипотеки Деньги, 18:05
Риелторы выявили округа Москвы — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 17:19
Аналитики назвали новостройки — лидеры по продажам в Москве и области Жилье, 16:34
В России выросла доля покупателей, готовых доплатить за зеленое жилье Жилье, 15:38
В Москве началась реставрация дома архитектора Мельникова Город, 14:32
Эксперты впервые оценили доходы от посуточной аренды жилья в России Жилье, 14:26
Предложение новостроек с отделкой в Москве снизилось на четверть за год Жилье, 13:24
Эксперты предупредили об угрозе утраты до 90 млн кв. м в ценных зданиях Город, 12:37
Что такое сертификация зданий и по каким критериям оценивают качество Отрасль, 12:36
Названы самые высокие новостройки-небоскребы комфорт-класса в Москве Жилье, 11:13
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Главное Лента