Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год
Деньги ,  
55 

Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год

Наряду с резким охлаждением интереса к жилищным кредитам в октябре наблюдается тренд к расторжению ранее заключенных договоров по инициативе покупателя
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре спрос на ипотеку в новостройках в России существенно снизился, а покупатели стали заметно чаще отказываться от сделок. Об этом рассказал журналистам президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (Нострой) Антон Глушков.

«Мы делали анализ сделок по ипотеке на первичном рынке по регионам. Падение спроса в этом октябре к октябрю 2021 года составило от 30% до 70% в зависимости от субъекта. Более того, есть еще одна негативная тенденция, которой не было даже в феврале — это расторжение ранее заключенных договоров по инициативе покупателя», — сказал Антон Глушков на осмотре объекта КРТ «Дом.РФ» в Челябинске.

Пока это не сказывается на положении застройщиков — благодаря проектному финансированию начатые стройки продолжаются, отметил эксперт. Рост себестоимости строительства остановился, что также можно назвать плюсом для застройщиков. В результате, прогнозирует Глушков, план по вводу жилья будет выполнен как в 2022 году, так и в 2023-м — за счет существующего задела по реализуемым проектам.

Но сейчас стоит вопрос запуска новых проектов, застройщики подходят с осторожностью к этому вопросу из-за нестабильности спроса и общей ситуации. «Самый простой индикатор — выдача новых разрешений на строительство. По ним у нас отрицательная динамика с февраля этого года. У нас задельное количество объектов из месяца в месяц уменьшается», — отметил он. В качестве возможных рисков для рынка эксперт назвал появление достроенных объектов с нереализованным жильем. Практики решения проблем таких объектов с эскроу-счетами пока нет.

Недавно ЦИАН сообщал о падении спроса на вторичное жилье в крупных городах России после начала мобилизации. В первую неделю после 21 сентября интерес к покупке готовых квартир снизился на 20%, подсчитали аналитики платформы.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Главное Лента