Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 13:58
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 13:03
Актриса Сандра Буллок продала особняк в Калифорнии за $5,6 млн Жилье, 12:47
Новый год на даче: как украсить дом и участок к празднику Загород, 12:10
Названы округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки в 2022 г. Деньги, 10:00
Ваби-саби или хиппи: разбираетесь ли вы в дизайне интерьера Дизайн, 09:40
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС Жилье, 00:03
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 06 дек, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 06 дек, 15:53
Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год
Деньги ,  
0 

Застройщики зафиксировали падение спроса на ипотеку до 70% за год

Наряду с резким охлаждением интереса к жилищным кредитам в октябре наблюдается тренд к расторжению ранее заключенных договоров по инициативе покупателя
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре спрос на ипотеку в новостройках в России существенно снизился, а покупатели стали заметно чаще отказываться от сделок. Об этом рассказал журналистам президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (Нострой) Антон Глушков.

«Мы делали анализ сделок по ипотеке на первичном рынке по регионам. Падение спроса в этом октябре к октябрю 2021 года составило от 30% до 70% в зависимости от субъекта. Более того, есть еще одна негативная тенденция, которой не было даже в феврале — это расторжение ранее заключенных договоров по инициативе покупателя», — сказал Антон Глушков на осмотре объекта КРТ «Дом.РФ» в Челябинске.

Пока это не сказывается на положении застройщиков — благодаря проектному финансированию начатые стройки продолжаются, отметил эксперт. Рост себестоимости строительства остановился, что также можно назвать плюсом для застройщиков. В результате, прогнозирует Глушков, план по вводу жилья будет выполнен как в 2022 году, так и в 2023-м — за счет существующего задела по реализуемым проектам.

Но сейчас стоит вопрос запуска новых проектов, застройщики подходят с осторожностью к этому вопросу из-за нестабильности спроса и общей ситуации. «Самый простой индикатор — выдача новых разрешений на строительство. По ним у нас отрицательная динамика с февраля этого года. У нас задельное количество объектов из месяца в месяц уменьшается», — отметил он. В качестве возможных рисков для рынка эксперт назвал появление достроенных объектов с нереализованным жильем. Практики решения проблем таких объектов с эскроу-счетами пока нет.

Недавно ЦИАН сообщал о падении спроса на вторичное жилье в крупных городах России после начала мобилизации. В первую неделю после 21 сентября интерес к покупке готовых квартир снизился на 20%, подсчитали аналитики платформы.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента