Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нейросеть выявила крупные города, где в сентябре подешевело жилье
Жилье ,  
0 

Нейросеть выявила крупные города, где в сентябре подешевело жилье

За месяц городов со снижением цен стало больше — 39 против 27 в августе. Москва на 13-м месте этого рейтинга
Самое заметное снижение цен за месяц — в Челябинске
Самое заметное снижение цен за месяц — в Челябинске (Фото: Валерий Бушухин/ТАСС)

В сентябре в 37 из 50 городов России с крупнейшими рынками вторичного жилья снизилась средняя стоимость «квадрата» в предложении, говорится в предоставленном редакции рейтинге консалтинговой компании SRG.

Самое сильное снижение — на 3,19% — было отмечено в Челябинске. Существенная отрицательная динамика также зафиксировано в Ростове-на-Дону (-2,5%), Калининграде (-2,33%), Нижнем Новгороде (-2,31%), Балашихе (-2,17%) и Томске (-2,04%). В топ-15 по снижению цен также вошли следующие города:

  • Магнитогорск: -1,91%;
  • Сочи: -1,86%;
  • Иваново: -1,79%;
  • Омск: -1,73%;
  • Севастополь: -1,69%;
  • Волгоград: -1,66%;
  • Москва: -1,61%;
  • Курск: -1,54%;
  • Уфа: -1,52%.

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в 50 крупнейших городах России. Исследовались бюджеты предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (в сумме более 100 источников).

Рост отмечен в 11 городах, наиболее существенно показатели увеличились в Пензе (+2,94%), Махачкале (+2,11%) и Оренбурге (+1,88%). В остальных городах рост отмечен в пределах от 0,86% до 0,1%.

Динамика стоимости жилья на вторичном рынке в сентябре, руб. за 1 кв. м

Город Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, сентябрь 2022 года, руб. Динамика к августу 2022 года
Челябинск 65 648 -3,19%
Ростов-на-Дону 93 723 -2,50%
Калининград 116 604 -2,33%
Нижний Новгород 114 903 -2,31%
Балашиха 156 832 -2,17%
Томск 93 052 -2,04%
Магнитогорск 53 233 -1,91%
Сочи 237 335 -1,86%
Иваново 74 691 -1,79%
Омск 79 397 -1,73%
Севастополь 160 426 -1,69%
Волгоград 76 264 -1,66%
Москва 295 548 -1,61%
Курск 78 311 -1,54%
Уфа 99 998 -1,52%
Тула 92 556 -1,47%
Тверь 89 110 -1,45%
Казань 146 556 -1,37%
Саратов 68 353 -1,17%
Ярославль 83 170 -1,16%
Самара 92 635 -1,15%
Воронеж 85 603 -1,13%
Новосибирск 106 050 -1,09%
Липецк 75 211 -1,04%
Ижевск 76 138 -0,94%
Барнаул 92 730 -0,91%
Екатеринбург 104 283 -0,80%
Кемерово 83 212 -0,74%
Пермь 86 431 -0,67%
Санкт-Петербург 208 813 -0,66%
Рязань 81 030 -0,64%
Краснодар 106 804 -0,63%
Киров 76 344 -0,60%
Иркутск 108 645 -0,59%
Хабаровск 114 099 -0,56%
Ульяновск 70 252 -0,48%
Улан-Удэ 95 651 -0,46%
Красноярск 93 558 -0,22%
Чебоксары 77 322 -0,21%
Тюмень 107 646 0,10%
Астрахань 66 624 0,30%
Тольятти 64 828 0,33%
Брянск 77 045 0,33%
Ставрополь 88 213 0,50%
Набережные Челны 82 334 0,57%
Новокузнецк 65 234 0,76%
Владивосток 160 629 0,86%
Оренбург 69 266 1,88%
Махачкала 61 873 2,11%
Пенза 80 697 2,94%

Данные: SRG

Месяцем раньше городов, где снизились цены на вторичное жилье, было 27. Москва тогда вошла в первую пятерку по отрицательной динамике, заняв с -1,92% четвертое место. Санкт-Петербург был 25-м (-0,28%), в сентябре он 30-й (-0,66%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 13:27
«Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» с эскроу Жилье, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Как визуально расширить пространство квартиры: 5 приемов дизайнеров Дизайн, 23 июл, 16:31
Жилье не в моде: как стрит-ретейл переключил на себя внимание инвесторов Город, 23 июл, 16:04
«Домклик» назвал регионы — лидеры по скидкам на вторичное жилье Деньги, 23 июл, 15:06
В России в четыре раза увеличили сумму для оплаты ЖКУ без документов Жилье, 23 июл, 14:13
В Госдуме предложили расширить программу «Арктический гектар» Деньги, 23 июл, 14:04
Главное Лента