Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье

В компании изучили предложение съемного жилья в 45-минутной транспортной доступности от крупных столичных вузов
«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье

Арендовать квартиру-студию рядом с престижными московскими вузами в среднем можно за 69 тыс. руб. в месяц. Одно- и двухкомнатные квартиры обойдутся в 53 тыс. и 76 тыс. руб. в месяц соответственно. По сравнению с прошлым годом стоимость аренды двушек снизилась на 29%, а однушки почти не изменилась (+2%). Такие данные содержатся в исследовании (есть у редакции) «Яндекс Недвижимости». Аналитики изучили рынок съемного жилья рядом с главными корпусами пяти ведущих вузов Москвы и выявили районы с самой недорогой арендой для студентов этих заведений. В исследование включали квартиры, которые находятся не дальше чем в 45 минутах езды от университетов. Результаты сравнили с прошлогодними показателями.

Для сравнения, стоимость аренды жилья в целом по рынку ниже. Так, по оценке аналитиков, средняя стоимость аренды студий в Москве в августе составила 55 тыс. руб., однушек — 46 тыс. руб., двухкомнатных квартир — 69 тыс. руб.

1. МГУ им. Ломоносова

Согласно расчетам «Яндекса», студентам МГУ выгоднее всего арендовать жилье в Сосенском поселении, Коньково, Черемушках, Зюзино, Солнцево и Фили-Давыдково. Однокомнатную квартиру в этих районах в среднем можно снять за 45 тыс. руб. а двушку 一 за 58 тыс. руб. в месяц.

В прошлом году в этом списке значились районы Теплый Стан и Можайский, Коньково и Зюзино. За год изменились и арендные ставки в этих районах: однокомнатные квартиры подорожали на 9 тыс. руб., а двушки — на 2 тыс. руб. Сейчас больше всего бюджетных однушек сдают в Зюзино, а двухкомнатных квартир — в Черемушках.

«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье

2. НИУ ВШЭ

К самым бюджетным вариантам аренды для студентов НИУ ВШЭ аналитики «Яндекса» отнесли Текстильщики, Марфино, Гольяново, Кузьминки, Даниловский, Бабушкинский, Рязанский, Выхино-Жулебино и Богородское. Аренда однокомнатной квартиры в них обойдется в среднем в 44 тыс. руб., а двухкомнатной квартиры — в 52 тыс. руб.

В прошлом году самые выгодные квартиры предлагали преимущественно в ВАО и СВАО: Восточном Дегунино, Гольяново, Ярославском, Ивановском и Лосиноостровском районах, Бескудниково и Восточном Измайлово. Теперь арендные ставки в этих районах повысились: однушки подорожали на 13 тыс. руб., а двушки — на 15 тыс. руб. Сейчас больше всего бюджетного жилья можно найти в Кузьминках.

«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье

3. МГИМО

Студентам МГИМО для выбора съемных квартир аналитики «Яндекса» рекомендуют районы Зюзино, Проспект Вернадского, Очаково-Матвеевское, Обручевский, Черемушки, Тропарево-Никулино и Фили-Давыдково. Средние расценки на аренду однокомнатной квартиры здесь составляют 47 тыс. руб., а двухкомнатных — 60 тыс. руб. В прошлом году в этот список входили районы Зюзино, Коньково, Теплый Стан и Можайский.

За год аренда жилья в самых выгодных для студентов МГИМО районах подорожала на 13 тыс. руб. на однокомнатные квартиры и на 15 тыс. руб. — на двухкомнатные. Фаворитом по числу бюджетных предложений остается район Зюзино.

«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье

4. МГТУ им. Н. Э. Баумана

Среди самых выгодных районов для аренды для студентов «Бауманки» оказались Басманный и Таганский районы, Перово, Соколиная Гора, Лефортово, Сокольники и Измайлово. Аренда однушки здесь обойдется в среднем в 50 тыс. руб. (+18 тыс. руб. за год), а двушки ー 66 тыс. руб. (+28 тыс. руб. за год)

В прошлом году выгоднее всего было селиться в районах Гольяново, Северном и Восточном Измайлово или Рязанском. Сейчас больше всего бюджетных однокомнатных квартир предлагают на Соколиной Горе, а двухкомнатных — в Лефортово.

«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье

5. РЭУ им. Г. В. Плеханова

Студентам «Плешки» выгоднее всего снимать жилье в Марфино, Текстильщиках, Отрадном, Даниловском, Нижегородском и Нагорном районах, а также в Южном Чертаново, Зюзино, Черемушках и Новогиреево. Средняя арендная ставка однушки в этих локациях — 43 тыс. руб., двушки — 55 тыс. руб.

Из прошлогоднего списка пропали Кузьминки, Бибирево, Западное Бирюлево, Царицыно, Восточное и Северное Измайлово, Котловка, Перово, Ивановское и Гольяново. За минувший год однокомнатные квартиры подорожали на 12 тыс. руб., двухкомнатные — на 20 тыс. руб. Среди бюджетных предложений для однокомнатных и двухкомнатных квартир лидерами стали Южное Чертаново и Черемушки.

«Яндекс» назвал районы Москвы, где студентам выгоднее всего снимать жилье

С начала 2022 года по 1 сентября самым популярным среди потенциальных арендаторов квартир в Москве оказался Пресненский район. Статистика ЦИАН показывает, что спрос распределяется по районам небольшими долями, но Пресненский район с 6% просмотров выделяется на общем фоне. Арендаторов также интересовали Тверской район и Хамовники — на каждый из них пришлось по 3% от общего спроса. По 2% спроса пришлось на поселение Сосенское, районы Хорошевский, Раменки, Басманный и Даниловский, а также Хорошево-Мневники и Московский.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента