Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем
Новости компаний Жилье ,  
0 

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

На примере «Лаврушинского» от Sminex рассказываем вместе с экспертами, как учесть интересы взрослых и детей во дворе современного элитного дома. Даже если он расположен всего в километре от Кремля…
Двор-парк в жилом доме «Лаврушинский». Визуализация Sminex
Двор-парк в жилом доме «Лаврушинский». Визуализация Sminex

Закрытый двор под охраной, гранит и мрамор в отделке, камерная обстановка и никакого шума. Зачастую именно так выглядят дворы современных элитных домов в центре Москвы. «Это нездоровая атмосфера и среда для воспитания детей», — бьют тревогу детские психологи.

Все новые элитные дома в Москве сосредоточены в центре города, где стоимость земли чрезвычайно высока. Из 51 элитного проекта собственный двор имеют 33 (65%), подсчитали аналитики компании Sminex. Большая редкость, если у новостройки с приставкой «делюкс» есть просторный зеленый внутренний двор. При этом придомовое пространство в дорогих проектах — это зачастую компромисс, где все активности на открытом воздухе находятся на одном пятачке. В таких дворах качели, рассчитанные на пятилетних, соседствует с баскетбольной площадкой, на которой играют тинейджеры, и лаунджем для пенсионеров. В итоге никто не чувствует себя комфортно.

Однако это полбеды. Намного опаснее складывается ситуация в некоторых элитных домах, где из-за неправильно выбранной концепции благоустройства детям гулять во дворе… неинтересно.

«Ребенок — это активный исследователь»

Какие требования предъявляет ребенок ко двору своего дома — объясняет психолог ландшафтного бюро AFA Мария Соколова:

— С детской точки зрения во дворах современных элитных домов не хватает настоящих природных материалов, не хватает естественности, тактильности, возможности менять и исследовать среду вокруг. Если очень много резины, пластика, статичных конструкций, то ребенок чувствует себя, скорее, пользователем, нежели деятелем.

Ребенок смотрит на двор, в первую очередь, как на пространство, которое он может изучить и присвоить: «Это пространство, которое может стать моим. Это мир, в котором я могу пересыпать, переделать, покрасить, сделать что-то. То есть это пространство, где я активен».

Взаимодействуя с предметами во дворе, он задает вопросы: «Что это такое? Из чего это сделано? Как это устроено? Можно ли это переделать?»

Ребенок — это активный исследователь, созидатель, человек, который занимает активную позицию по отношению к окружающему миру. Ребенка интересует пространство, которое можно изменить, трансформировать, в котором есть детали, секреты…

Детям всегда нужен ландшафт: на плоской поверхности ничего занимательного не происходит, это неимоверно скучно. Когда есть минимальный подъем, «волна», то появляется динамика, это стимулирует воображение, крупную моторику. Здесь холм, здесь ложбина, здесь кусты, здесь какой-то тайник — это уже интересно.

А что нужно в современных домах «отцам»? Взрослые люди смотрят на свой двор по-разному. Одни любят созерцание — им нужны тишина и визуальное спокойствие. Им важен двор в качестве «пятого фасада», на который приятно смотреть, которым можно похвастаться в соцсетях. Такие люди любят тенистые аллеи, ровные газоны и высокие деревья.

Другим взрослым, наоборот, важны общение (с людьми своего уровня и статуса, например), саморазвитие, занятия спортом и т. д. Еще одной категории взрослых надо быть рядом со своими детьми — в этом случае родители будут счастливы, если двор станет безопасным местом.

Как совместить запросы «отцов» и «детей»? Вот как эту задачу решили в доме «Лаврушинский» на Якиманке (как писал РБК в обзоре, у этого дома панорамные виды на Кремль открываются из большинства квартир).

«Лаврушинский». Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Визуализация Sminex

В «Лаврушинском» создана комфортная и престижная среда для жизни всей семьи. Sminex учел интересы жителей всех возрастов и предусмотрел для них максимальное количество сценариев. Во многом добиться этого помог самый большой среди всех элитных домов Москвы двор-парк площадью 1,4 га. На территории с фонтаном, ручьем и прудом есть и инфраструктура для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB, и дорожки для прогулок в уединении. И, конечно, развивающая детская площадка, которой уделено 500 кв. м — это целый мир!

Площадка выполнена из натуральных материалов премиального качества. На ней есть все для занятий на открытом воздухе, включая игры с песком, эксперименты с водой, скалодром, трек для беговела/самоката и многое другое. С площадки дети могут по лестнице или трубе спуститься в игровую комнату, в которой девелопер создал атмосферу подводного мира с затонувшим кораблем, горками, подвесным лабиринтом и сухим бассейном.

«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Двор-парк для детей. Визуализация Sminex

Вся детская инфраструктура «Лаврушинского» создана по стандарту KID’S LAB от Sminex. Он разработан для гармоничного развития маленьких жителей с учетом современных открытий в области психологии и педагогики. Пространства учитывают интересы детей разных возрастов, чередуют зоны для активных игр и спокойных занятий, а также не ограничивают ребенка заданными сценариями и позволяют ему задействовать фантазию. Разнообразные игровые сюжеты приглашают детей к общению и развивают зрение, слух, осязание, чувство равновесия и другие способности. Кроме того, учтен и необходимый компонент игры — риск, он позволяет почувствовать дух авантюризма.

«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex
«Лаврушинский». Инфраструктура для взрослых. Визуализация Sminex

О комфорте взрослых — «отцов» — позаботились даже на детских пространствах. Здесь ведется видеонаблюдение, предусмотрены Wi-Fi и удобные места, чтобы присматривать за детьми сидя. За пределами площадки для старшего поколения есть два основных сценария: для спокойного отдыха и для спорта. Во-первых, между тремя жилыми корпусами проложены многочисленные тропинки. Иногда путь проходит под густыми кронами деревьев и приводит к уединенным скамейкам на берегу пруда (и это в километре от Кремля, представляете! — РБК). Тут можно посидеть с книгой, а в ручье дети будут пускать кораблики.

А во-вторых, для разнообразных тренировок во дворе дома есть отдельные зоны с баскетбольным кольцом, площадки для воркаута, йоги и медитации. Кстати, спортом можно заниматься и в помещении. В доме оборудованы полноценный фитнес-зал, 25-метровый бассейн с хот-табом, сауной и хаммамом, а также beauty room. Общая площадь спортивных пространств в «Лаврушинском» — 800 кв. м. Они предназначены только для жителей, которые могут посещать их бесплатно.

«Диалог поколений — это командная работа»

Как среда может подтолкнуть поколения к диалогу — рассказывает основатель ландшафтной компании ARTEZA Денис Кусенков:

— При планировании пространства двора-парка важно не только дать каждому жителю уютный уголок для уединения, но и создать необходимые условия для взаимодействия людей разных возрастов и интересов. Поиграть, поизучать, пообщаться, залезть куда-нибудь — вместе! Если ребенок уже не требует мегаопеки, то родителям нужно место, где можно поработать на свежем воздухе, подключить девайсы, например. А ребенок в это время поиграет со своими друзьями.

Во дворе-парке «Лаврушинского» заложены разные способы взаимодействия между поколениями. Первый сценарий назовем развивающим. Родители вместе с малышами могут поиграть на детской площадке, где есть даже зона игры с водой. Взрослые могут объяснить детям, как это все работает, как устроены законы физики и т. д.

Второй сценарий — спортивный. Под открытым небом или под навесами можно поиграть в настольные или спортивные уличные игры. Тут есть и столы для тенниса, и баскетбольный щит, и другие элементы для активного отдыха. Еще на территории предусмотрены велопарковки — «Лаврушинский» находится рядом с 10-километровым маршрутом набережной Москвы-реки. Можно классно вместе кататься на велосипедах или устроить пробежку.

Кроме того, в «Лаврушинском» есть так называемые зеленые комнаты — это пространства, укрытые зеленью от остального благоустройства, с мягкой мебелью, освещением и электрозарядками. Здесь взрослым можно поработать в одиночестве, а студенту послушать лекцию. По сути, это потрясающий рабочий кабинет на открытом воздухе в километре от Кремля.

За счет детально проработанной планировки двора-парка, учитывающей все сценарии жизни, каждый получает необходимый комфорт, сохраняя возможность коммуникации и качественного взаимодействия с другими жителями дома. Это способствует укреплению комьюнити жителей и развитию добрососедских отношений.

А вы хотите познакомиться с одним из самых классных дворов в Москве? Изучите проект на сайте самостоятельно или договоритесь о презентации по телефону +7 (495) 104-80-70.

Проектная декларация

Реклама, СЗ Толмачевский, https://lavrushinskiy.ru

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 15 июн, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента