Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве

Размер дисконтов достигает 15–20%. Участники рынка считают, что это возвращает ранее завышенные цены к реальному уровню
Фото: Studio Romantic\shutterstock
Фото: Studio Romantic\shutterstock

В июле-августе 2022 года продавцы вторичного жилья в Москве увеличили скидки — они могут составлять 15–20% от изначальной цены продажи, говорится в обзоре риелторского агентства «Инком-Недвижимость».

Политика крупных дисконтов распространяется в том числе на альтернативные сделки (цепочки продаж, в которых участвует одновременно несколько квартир), добавляют в компании. В «Инкоме» считают, что таким образом цены на перегретом изначально рынке возвращаются к адекватному уровню. «Столь радикальная дисконтная политика несвойственна вторичному сегменту и идет вразрез с известным правилом, что на вторичке подорожание может случиться в момент, а удешевление происходит крайне медленными темпами», — подчеркивает директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

«Цены перегреты, все мы находимся в совершенно нестандартной экономической и политической ситуации, участники рынка адаптируются к этим условиям и понимают, что цены больше расти не будут», — добавляет он.

В риелторском агентстве «Миэль» подтверждают расширение практики дисконтов на вторичном рынке, но отмечают, что скидки в размере 20% не носят массовый характер. Чаще речь идет о 10–15%. «Во втором квартале у нас был очень невысокий спрос, и к июлю-августу накопилось определенное количество «уставших» собственников с высокой мотивацией продажи, которые с марта, когда произошел скачок цен, не могут реализовать свои объекты. Но речь не о том, что цены на рынке упали на 20%, просто многие продавцы, которые изначально ставили завышенные цены, пришли к выводу, что необходимо их скорректировать», — поясняет управляющий директор сети офисов «Миэль» Александр Москатов.

По оценке «Инкома», в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости Старой Москвы снизилась на 0,83%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента