Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве

Размер дисконтов достигает 15–20%. Участники рынка считают, что это возвращает ранее завышенные цены к реальному уровню
Фото: Studio Romantic\shutterstock
Фото: Studio Romantic\shutterstock

В июле-августе 2022 года продавцы вторичного жилья в Москве увеличили скидки — они могут составлять 15–20% от изначальной цены продажи, говорится в обзоре риелторского агентства «Инком-Недвижимость».

Политика крупных дисконтов распространяется в том числе на альтернативные сделки (цепочки продаж, в которых участвует одновременно несколько квартир), добавляют в компании. В «Инкоме» считают, что таким образом цены на перегретом изначально рынке возвращаются к адекватному уровню. «Столь радикальная дисконтная политика несвойственна вторичному сегменту и идет вразрез с известным правилом, что на вторичке подорожание может случиться в момент, а удешевление происходит крайне медленными темпами», — подчеркивает директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

«Цены перегреты, все мы находимся в совершенно нестандартной экономической и политической ситуации, участники рынка адаптируются к этим условиям и понимают, что цены больше расти не будут», — добавляет он.

В риелторском агентстве «Миэль» подтверждают расширение практики дисконтов на вторичном рынке, но отмечают, что скидки в размере 20% не носят массовый характер. Чаще речь идет о 10–15%. «Во втором квартале у нас был очень невысокий спрос, и к июлю-августу накопилось определенное количество «уставших» собственников с высокой мотивацией продажи, которые с марта, когда произошел скачок цен, не могут реализовать свои объекты. Но речь не о том, что цены на рынке упали на 20%, просто многие продавцы, которые изначально ставили завышенные цены, пришли к выводу, что необходимо их скорректировать», — поясняет управляющий директор сети офисов «Миэль» Александр Москатов.

По оценке «Инкома», в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости Старой Москвы снизилась на 0,83%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доходные дома и меблирашки: квиз о том, как жили москвичи до революцииЖилье, 04 окт, 18:48
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Деньги, 04 окт, 18:12
В Госдуме предложили новую налоговую льготу для владельцев земли под ИЖСОтрасль, 04 окт, 14:25
Названы мегаполисы, где интерес к аренде жилья вырос сильнее всегоЖилье, 04 окт, 13:44
Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срокЗагород, 04 окт, 12:39
Как сэкономить место в квартире. Шесть простых решенийДизайн, 04 окт, 11:29
Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 окт, 10:32
Какой дом в Подмосковье можно купить по цене квартиры в МосквеЖилье, 04 окт, 09:41
Падение цен на вторичное жилье в России в сентябре замедлилось вдвоеЖилье, 04 окт, 00:00
Собянин рассказал, что построят на месте авиазавода МиГГород, 03 окт, 17:05
Какие проблемы внутри квартиры управляющая компания решит бесплатноДом, 03 окт, 17:00
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильемЖилье, 03 окт, 15:55
Минстрой спрогнозировал объем ввода частных домов по итогам годаОтрасль, 03 окт, 14:50
Кто такой столяр, чем он занимается и чем отличается от плотникаОтрасль, 03 окт, 13:38
Главное Лента