Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве

Размер дисконтов достигает 15–20%. Участники рынка считают, что это возвращает ранее завышенные цены к реальному уровню
Фото: Studio Romantic\shutterstock
Фото: Studio Romantic\shutterstock

В июле-августе 2022 года продавцы вторичного жилья в Москве увеличили скидки — они могут составлять 15–20% от изначальной цены продажи, говорится в обзоре риелторского агентства «Инком-Недвижимость».

Политика крупных дисконтов распространяется в том числе на альтернативные сделки (цепочки продаж, в которых участвует одновременно несколько квартир), добавляют в компании. В «Инкоме» считают, что таким образом цены на перегретом изначально рынке возвращаются к адекватному уровню. «Столь радикальная дисконтная политика несвойственна вторичному сегменту и идет вразрез с известным правилом, что на вторичке подорожание может случиться в момент, а удешевление происходит крайне медленными темпами», — подчеркивает директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

«Цены перегреты, все мы находимся в совершенно нестандартной экономической и политической ситуации, участники рынка адаптируются к этим условиям и понимают, что цены больше расти не будут», — добавляет он.

В риелторском агентстве «Миэль» подтверждают расширение практики дисконтов на вторичном рынке, но отмечают, что скидки в размере 20% не носят массовый характер. Чаще речь идет о 10–15%. «Во втором квартале у нас был очень невысокий спрос, и к июлю-августу накопилось определенное количество «уставших» собственников с высокой мотивацией продажи, которые с марта, когда произошел скачок цен, не могут реализовать свои объекты. Но речь не о том, что цены на рынке упали на 20%, просто многие продавцы, которые изначально ставили завышенные цены, пришли к выводу, что необходимо их скорректировать», — поясняет управляющий директор сети офисов «Миэль» Александр Москатов.

По оценке «Инкома», в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости Старой Москвы снизилась на 0,83%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента