Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о крупных дисконтах на жилье в Москве

Размер дисконтов достигает 15–20%. Участники рынка считают, что это возвращает ранее завышенные цены к реальному уровню
Фото: Studio Romantic\shutterstock
Фото: Studio Romantic\shutterstock

В июле-августе 2022 года продавцы вторичного жилья в Москве увеличили скидки — они могут составлять 15–20% от изначальной цены продажи, говорится в обзоре риелторского агентства «Инком-Недвижимость».

Политика крупных дисконтов распространяется в том числе на альтернативные сделки (цепочки продаж, в которых участвует одновременно несколько квартир), добавляют в компании. В «Инкоме» считают, что таким образом цены на перегретом изначально рынке возвращаются к адекватному уровню. «Столь радикальная дисконтная политика несвойственна вторичному сегменту и идет вразрез с известным правилом, что на вторичке подорожание может случиться в момент, а удешевление происходит крайне медленными темпами», — подчеркивает директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

«Цены перегреты, все мы находимся в совершенно нестандартной экономической и политической ситуации, участники рынка адаптируются к этим условиям и понимают, что цены больше расти не будут», — добавляет он.

В риелторском агентстве «Миэль» подтверждают расширение практики дисконтов на вторичном рынке, но отмечают, что скидки в размере 20% не носят массовый характер. Чаще речь идет о 10–15%. «Во втором квартале у нас был очень невысокий спрос, и к июлю-августу накопилось определенное количество «уставших» собственников с высокой мотивацией продажи, которые с марта, когда произошел скачок цен, не могут реализовать свои объекты. Но речь не о том, что цены на рынке упали на 20%, просто многие продавцы, которые изначально ставили завышенные цены, пришли к выводу, что необходимо их скорректировать», — поясняет управляющий директор сети офисов «Миэль» Александр Москатов.

По оценке «Инкома», в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости Старой Москвы снизилась на 0,83%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента