Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое
Отрасль ,  
0 

Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое

В целом игроки отрасли стали оптимистичнее смотреть на будущее развитие отрасли. 77% опрошенных компаний считают, что общая ситуация в жилищном строительстве в следующем квартале останется без изменений или улучшится
Фото: Panumas Yanuthai/shutterstock.com
Фото: Panumas Yanuthai/shutterstock.com

Доля застройщиков, которые фиксируют рост цен на основные стройматериалы и оборудование, снизилась с 80% в мае до 26% в июле. Такие данные содержатся в исследовании деловой активности застройщиков, которое было подготовлено «Дом.РФ», «Институтом развития строительной отрасли» (ИРСО) и ВЦИОМом. В исследовании приняли участие более 80 застройщиков во всех федеральных округах, статистика охватывает помесячно ситуацию с мая по июль 2022 года.

Данные говорят, в частности, о постепенной стабилизации ситуации с ценами на строительные материалы и рабочую силу. «Если в мае о росте цен на стройматериалы заявляли 80% участников опроса, то в июле — 26%. Только четверть застройщиков отметили рост цен на основные стройматериалы и оборудование в июле. В мае доля таких оценок была в 3 раза выше (80%)», — отмечается в исследовании. Доля застройщиков, фиксирующих рост цен на строительные работы, за два тоже сократилось втрое: с 51% в мае до 17% в июле.

Снижается доля застройщиков, заявляющих о невыполнении плана строительных работ: с 19% в мае до 10% в июле. Выросла доля девелоперов, заявляющих о выполнении плана по продажам: с 19% в июне до 28% в июле.

Улучшаются и показатели спроса, отмечается в исследовании. Так, доля застройщиков, заявляющих о выполнении планов по продажам увеличилась с 19% в июне до 28% в июле. Этот показатель выше у крупных компаний, которые могут проводить более гибкую ценовую политику за счет больших объемов продаж, поясняют эксперты.

Еще почти четверть застройщиков рассказали о повышении доступности проектного финансирования. Если в июне только 6% девелоперов говорили об улучшении условий по проектному финансированию, то в июле — уже 22%. Большая часть пока (71%) пока не заметила повышения доступности кредитования, а 7%, наоборот, заявили о снижении.

В целом застройщики стали оптимистичнее смотреть на будущее развитие отрасли. 77% опрошенных компаний считают, что общая ситуация в жилищном строительстве в следующем квартале останется без изменений или улучшится. Еще две трети надеются, что через год их портфель строительства либо сохранится на текущем уровне или увеличится.

Генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко:

Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое

— Рынок жилищного строительства перешел к устойчивому восстановлению. Несмотря на неутешительные прогнозы, которые мы слышали этой зимой и в начале весны, мы видим позитивные подвижки буквально по всем параметрам. Об этом заявляют сами застройщики в ходе нашего опроса. Улучшается ситуация с выполнением производственных планов и планов продаж, доступом к оборудованию и стройматериалам, к земельным участкам и, что очень важно, к проектному финансированию. Доля компаний, отмечающих повышение доступа к банковским кредитам, по сравнению с маем выросла в разы.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Главное Лента