Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года
Жилье ,  
0 

ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года

Рост доли кредитных сделок в новостройках происходит из-за снижения ставок и приостановки роста цен на недвижимость, пояснили в банке
Фото: Oleg Elkov/shutterstock.com
Фото: Oleg Elkov/shutterstock.com

Доля ипотечных сделок на рынке новостроек России по итогам 2022 года может достичь рекордных 60%. Такой прогноз содержится в исследовании аналитиков ВТБ. Во втором квартале этот показатель опустился до 42%.

Рост доли сделок с ипотекой в новостройках происходит на фоне снижения ставок и приостановки роста цен на недвижимость. По данным аналитиков, в июле ипотечные заемщики провели около 89 тыс. сделок, что почти на 40% превысило результат июня. Объем выданных средств составил более 346 млрд руб.

«По итогам первого квартала доля сделок с ипотекой на рынке первичной недвижимости уже была близка к рекордному показателю, составив 56%. Однако потом на фоне экономической конъюнктуры и резкого роста ключевой ставки произошло ее снижение до минимальных с 2016 года 42%», — рассказал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. «Сейчас ипотечные сделки отвоевывают свои позиции, и, по нашей оценке, уже к концу года они могут превысить 60% в общем объеме продаж. Помимо улучшения условий кредитования свой вклад в динамику рынка вносят снижение ставок по депозитам и корректировка цен на недвижимость», — добавил он.

Ипотека дешевеет

ЦБ на заседании 22 июля снизил ключевую ставку сразу на 1,5 п.п. — до 8% годовых. Это снижение — пятое подряд с середины апреля. С апреля ипотечные ставки снижались вслед за ключевой ставкой ЦБ. По данным «Дом.РФ», в июле рыночная ипотечная ставка на новостройки составила 10,6%, на вторичку — 10,8%. Для сравнения, в марте 2022 года ставки по ипотеке превышали 20%, а в апреле — 17%. По мнению аналитиков, опрошенных «РБК-Недвижимостью», тенденция по снижению рыночных ипотечных ставок продолжится — они могут опуститься до 9,5%.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента