Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 09:06
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 29 ноя, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 29 ноя, 16:30
ЦИАН заявил о стагнации цен на рынке жилья в России Жилье, 29 ноя, 16:10
Как IT меняет жилищную сферу Отрасль, 29 ноя, 15:52
Аналитики отметили падение цен и рост скидок на элитную аренду в Москве Жилье, 29 ноя, 15:18
Frank RG оценил рост доступности жилья в ипотеку в России Деньги, 29 ноя, 14:57
«Домклик» назвал среднюю стоимость аренды квартир по районам Москвы Жилье, 29 ноя, 14:27
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье

Лидерами по снижению средней стоимости «квадрата» в июле оказались Тверской район, Дорогомилово и Метрогородок
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

В июле 2022 гола средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Старой Москве снизилась на 2%. В среднем, сейчас это 457,8 тыс. руб., сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

В компании отметили, что самая заметная ценовая коррекция наблюдается в Тверском районе и Дорогомилове — цены в этих локациях снизились на 8,1% и 7,8% соответственно. Динамика связана с тем, что на период летнего затишья собственники сняли с экспозиции ряд дорогих лотов, ожидая осеннего оживления. Кроме того, ценники части предложений в этих районах, где традиционно преобладает жилье верхнего ценового сегмента, были привязаны к доллару. Коррекция курсов подтолкнула цены вниз.

На третьем и четвертом местах, по данным Est-a-tet, недорогие районы — Метрогородок и Ховрино, в которых цены опустились на 6,8% и 6,4% соответственно. Снижение стоимости 1 кв.м в этих локациях в большей степени отражает готовность собственников снижать цены, говорят риелторы. На ценах также сказалось снятие с продажи ряда невостребованных лотов — собственники ждут осени.

Замыкает пятерку лидеров Фили-Давыдково со снижением на 5,9%. Здесь аналогичная причина динамики стоимости квадратного метра — это престижный район с высоким средним ценником, летом часть лотов снята с экспозиции, говорят в Est-a-Tet.

Районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье

район округ Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м (июнь) Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м (июль) Разница
Тверской р-н Центральный 749 348 688 501 -8,1%
р-н Дорогомилово Западный 601 828 554 711 -7,8%
р-н Метрогородок Восточный 312 729 291 505 -6,8%
р-н Ховрино Северный 319 458 299 040 -6,4%
р-н Фили-Давыдково Западный 428 519 403 360 -5,9%
р-н Силино Зеленоградский 230 210 218 290 -5,2%
р-н Измайлово Восточный 337 657 320 445 -5,1%
р-н Проспект Вернадского Западный 414 929 394 293 -5,0%
Крылатское р-н Западный 440 719 421 252 -4,4%
р-н Теплый Стан Юго-западный 307 970 295 772 -4,0%

Таблица: Est-a-Tet

Столичная вторичка дешевеет третий месяц подряд. Аналитики SRG ранее сообщили, что средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в Москве снизилась на 2,96% — сильнее показатели упали только в Брянске и Перми.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента