Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России запретили делить жилье на микродоли менее 6 кв. м
Жилье ,  
0 

В России запретили делить жилье на микродоли менее 6 кв. м

Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Он направлен на борьбу с «резиновыми» квартирами и защиту граждан от черных риелторов и мошеннических сделок
Фото: Ms. Li/shutterstock.com
Фото: Ms. Li/shutterstock.com

Президент России Владимир Путин подписал закон, который запрещает делить жилые помещения на доли меньше 6 кв. м. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации в четверг, 14 июля.

Закон вносит поправки в ст. 30 Жилищного кодекса, которая дополняется положением о том, что собственник жилого помещения не имеет права разделять общую собственность на доли, если в результате такого деления на каждого собственника будет приходиться менее 6 кв. м общей площади. Сделки, нарушающие данное правило, будут считаться несостоявшимися. Исключением являются случаи, когда доли собственности были определены в результате наследования, приватизации или приобретения за счет средств материнского капитала.

Одновременно закон вносит поправки в Семейный кодекс. Закон дает право суду изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе, «если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях». Например, при разводе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго. В этом случае не нужно признавать в суде сделку недействительной и собирать доказательства — будет достаточно доказать, что сделка была совершена без согласия одного из супругов, и суд может уменьшить долю недобросовестного продавца.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Он направлен на борьбу с «резиновыми» квартирами и защиту граждан от черных риелторов и мошеннических сделок. 28 июня закон был принят депутатами в третьем, окончательном чтении, а 8 июля — сенаторами.

Подробнее о новом законе читайте в материале Микродоли запретят. Что это значит для владельцев и покупателей жилья

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента